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江蘇制定維修資金管理辦法房屋維修金按面積收

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 561 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

購(gòu)房的人都知道，購(gòu)房時(shí)要繳納一筆房款總額2%或3%的維修資金。江蘇省正在制定《住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》，以后維修資金將改為按面積收了，根據(jù)地區(qū)不同，每平方米為20元到100元不等。

　　以現(xiàn)在均價(jià)7000元的房?jī)r(jià)為例，如果是2%的維修資金，則每平方米需要140元，而新規(guī)定實(shí)施的話，較高只有100元每平方米。對(duì)于不少購(gòu)房的市民來(lái)說(shuō)，無(wú)疑會(huì)省上一筆。除了維修金的大幅降低外，辦法還要求維修金管理部門(mén)每年向業(yè)主發(fā)放一次維修金帳單，這樣透明的管理也受到了市民的歡迎?！掇k法(草案)》規(guī)定，維修時(shí)，2/3的業(yè)主同意即可提錢(qián)，也就是說(shuō)，如果是一個(gè)單元里的房屋損壞要?jiǎng)佑镁S修資金，那么只要這個(gè)單元2/3的人家同意就可以動(dòng)用了，這樣決策權(quán)縮小了，操作起來(lái)也方便多了。草案規(guī)定，閑置的維修資金可以用來(lái)購(gòu)國(guó)債等，實(shí)現(xiàn)“錢(qián)生錢(qián)”。

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