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讓女人決定購與不購房是超佳選擇
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 481 次
固然房價(jià)突然呈現(xiàn)剎車跡象,面對左右為難之境,男人似乎有接班的希望,但總結(jié)來總結(jié)去,由女人決定購還是不購,對穩(wěn)定房價(jià)漲幅更為有利,為什么呢?
女人選擇的核心內(nèi)容事關(guān)樓市大事。
按照女人的感觀,戶型,總價(jià),單價(jià),環(huán)境,配套,她們的出發(fā)點(diǎn),選擇著眼點(diǎn),都代表著房產(chǎn)品的主流革新內(nèi)容,如果一個(gè)開發(fā)商按照女人的上述要求,把小區(qū)建設(shè)好了,自然品牌就出來了。是女人讓開發(fā)商把房子越建越好,此言不虛。
在女人看來,戶型這個(gè)未來的窩,廳大點(diǎn)顯示身份與榮耀,也是三口乃至多口之家集中娛樂的天堂;而圍繞主臥與兒童房進(jìn)行創(chuàng)新戶型設(shè)計(jì),也一直是策劃人設(shè)計(jì)人思考的之一;女人關(guān)注的是戶型的細(xì)節(jié)而不大注意開間,進(jìn)深,甚至有貴婦人將進(jìn)深理解為“凈身”;在浙江寧波有一個(gè)盤子,我策劃建設(shè)雙廚,大獲成功,因?yàn)楫?dāng)?shù)刂鲖D喜歡圍繞做工來滿足男人,留住男人較好照顧好他的胃口,在房子中也被演繹得;而女人做主購房,不會僅依據(jù)總價(jià),還會照顧一下單價(jià),而男人更多將心思放在總價(jià)上,看自己能否滿足自己的女人的要求;女人要求的配套才是真正的配套,如小孩上學(xué),如日常醫(yī)療,如老人休息場所等等,而男人往往限于別墅級的湖岸或海岸不能自拔;女人認(rèn)為有一片綠意就可以了,如果開發(fā)商推出動則幾萬甚至幾十萬的名貴樹木,并不會奪得女人的好感,那是因?yàn)榕耸歉行詣游锒?,她始終考慮的是自家人的需求,對于消費(fèi)者而言,這是多么準(zhǔn)確的判斷!
女人購房從不吝惜自己的腳步與口才,完全的貨比三家。
男人開著車本來就誤導(dǎo)了售樓先生,售樓小姐更是趨之若鶩,以致無法弄得準(zhǔn)確有效的信息,他們在洽談過程中也是海闊天空,信馬由韁,能拿到理想的窩嗎?而女人則迥然不同:同一區(qū)域的房子基本被她們踩遍了,她們會圍繞一定面積與總價(jià)打著燈籠找到不同地段不同型號的房子反復(fù)對比,甚至就是炒房,她們也不會為售樓處人員的口若懸河所動,她們有自己的心算,她們還會告訴你差點(diǎn)尾款正在籌備中;我們在售樓處覺得較難纏的其實(shí)是女當(dāng)家的,她們可能圍繞幾百塊的總價(jià)優(yōu)惠跟你談個(gè)半天,末了,她們還會捎上免半年或是更長些時(shí)間的物業(yè)管理費(fèi),她們不會因?yàn)槊餮壅f,請你吃頓飯讓你幫忙照顧點(diǎn)而害羞;女人購房提出的問題更為現(xiàn)實(shí),為什么某某盤一百一平米也有入戶花園也有大露臺也有兩衛(wèi)而你這則花費(fèi)掉一百三十平米,她很容易說自己家全套家具是新的,整體性的,你給安排的儲藏間不好用甚至是多余,當(dāng)你明白她的意圖的時(shí)候,也很不好意思拒絕她那種急切而又困難的購房心情。
女人借勢的能力強(qiáng)于男人,因而她們總能淘得一手好房。
在食房族中女性居多,女性總把養(yǎng)房理解為儲蓄,這就是女人決定購房的較終好處。女人淘得好房是因?yàn)樗齻兊慕鑴菽芰?qiáng)于男人。
男人因愛面子而害羞,女人因?yàn)楹π叨鑴?。比如,女人很容易讓你說出想捂著不賣的好房子,她很坦然地,如果有你捂著的那套,她完全立馬掏錢;她等你好不容易扯個(gè)理由說這套房子因別人退了而留下的時(shí)候,會對著你認(rèn)真地說,我已經(jīng)看好了某小區(qū)同樣大小的房子,而對方還比你推薦的房子總價(jià)便宜多少,配套更好等等,但她也不會讓你失望,她會丟下一句,跟你們老板或主管說一下,看能否通融通融,如果我退掉已下訂的那套大約會有多少損失,看能否從中剪切一點(diǎn)。
女人復(fù)制的本領(lǐng)很高,她們把你說的每一句都記得比男人清楚,還會當(dāng)面對質(zhì)。她們是上帝,你無論如何也得給她面子,她說,把面子兌換成優(yōu)惠。你大約已經(jīng)不好意思。
女人借勢時(shí)經(jīng)常是如數(shù)家珍,她們比你對周邊,對市場,對區(qū)域特點(diǎn),對配套,對環(huán)境還要熟稔,她們把你變成自己的家人再來購房,這個(gè)本領(lǐng)男人學(xué)不會,因?yàn)槿绻鞘蹣窍壬麄冎荒艹蔀橘彿亢笈笥?;如果是女士,他們走不到家里人那一步就已變質(zhì)。
女人購房會急但不會盲目跟風(fēng)。男人為了顯示自己的面子與暢快可能激動下訂。多數(shù)時(shí)候女人當(dāng)家做主,所以房子按照不同價(jià)格分配于不同的房東,應(yīng)該是合理的。相反如果象目前這種變局,女人輕易交出決定權(quán),后果可能照著上海的后塵:先跌破萬元再回復(fù)到萬元,用時(shí)用天計(jì)。
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