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7成網(wǎng)民認(rèn)可購(gòu)房靠啃老 租房無(wú)幸福
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 658 次
購(gòu)房子能否動(dòng)用父母的養(yǎng)老錢(qián)
七成網(wǎng)民認(rèn)可購(gòu)房只能靠“啃老”
較近,某房地產(chǎn)網(wǎng)推出了一個(gè)關(guān)于年輕人購(gòu)房要不要“啃老”的調(diào)查,在參加網(wǎng)絡(luò)投票的近萬(wàn)人中,有7成多的投票者認(rèn)可年輕人購(gòu)房只能伸手找父母,不到3成人持反對(duì)意見(jiàn),認(rèn)為年輕人應(yīng)該自力更生,不能動(dòng)父母的養(yǎng)老錢(qián)。
實(shí)際上,這家網(wǎng)站在北京、南京、天津、成都四個(gè)城市做的另外一項(xiàng)調(diào)查佐證了上述說(shuō)法?!澳憧吹降默F(xiàn)在年輕人用父母或家人的錢(qián)購(gòu)房的現(xiàn)象普遍嗎?”北京的被訪者有84.85%回答“普遍”,南京的這一數(shù)字是86.00%,成都是74.16%,天津是87.71%。
一些被訪者說(shuō),他們?cè)谟?jì)算自己的購(gòu)房頭付時(shí),都會(huì)算上父母存折里的錢(qián)數(shù)。
生活重壓下不得不“啃老”
策劃這場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查的焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)編輯馬磊說(shuō),他曾聽(tīng)一位剛剛購(gòu)房結(jié)婚的IT白領(lǐng)抱怨說(shuō):“按目前北京大多數(shù)年輕人每月兩三千元的平均收入水平來(lái)算,從開(kāi)始工作到湊夠一套房的頭付,不偷不搶不賣(mài)假藥不中彩票的話,至少要5年,多的10年也不夸張,等攢夠頭付,老婆早跑了?!?BR>
馬磊覺(jué)得這位抱怨者的話,道出了相當(dāng)一部分年輕人的心聲。
胡景暉是“我愛(ài)我家”經(jīng)紀(jì)公司的副總經(jīng)理,作為一家房屋中介機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人,他購(gòu)房的頭付也有8萬(wàn)元是從父親那里得到的。他是“購(gòu)房只能向父母伸手”的支持者。
在他看來(lái),至少有四個(gè)理由能讓年輕人回家張口要錢(qián)購(gòu)房。頭先是目前大部分的適婚青年都只有四五年的工作經(jīng)歷,即便在北京,大部分工齡在這個(gè)年限的,工資也就兩三千元左右,加上北京很高的生活成本,準(zhǔn)備結(jié)婚的小兩口即便加上公積金也不夠頭付——這又引出個(gè)理由,大城市的房?jī)r(jià)太高。
“一手房不說(shuō),即便是二手房,在北京四環(huán)以?xún)?nèi)要購(gòu)一個(gè)60多平方米的兩居室,至少要四五十萬(wàn)元。”胡景暉說(shuō),頭付加上裝修,沒(méi)有20萬(wàn)元不夠。
另外,胡景暉說(shuō),大多數(shù)家庭還考慮到金融政策的影響,希望減少?gòu)你y行的貸款,所以有的家庭頭付不止付三成,這就更需要父母支援。
再有,不能忽視的一個(gè)重要原因是,中國(guó)人傳統(tǒng)的家庭觀念。歷來(lái),家里稍有實(shí)力的父輩們,在兒子娶媳婦時(shí)都會(huì)幫著蓋房、添置家具。如今城里無(wú)法蓋房了,幫著付個(gè)頭付也算是盡了為人父母的責(zé)任了。
胡景暉開(kāi)玩笑說(shuō),只要孩子不是敗家子,估計(jì)但凡有能力幫孩子一把的父母是決不會(huì)袖手旁觀的。
一位姓張的女士在看了有關(guān)這場(chǎng)調(diào)查的爭(zhēng)論后在自己的博客里寫(xiě)道,自己雖然不會(huì)去“啃老”購(gòu)房,但確實(shí)已經(jīng)為女兒準(zhǔn)備了房子,“愿意給女兒無(wú)私奉獻(xiàn)”。
從四個(gè)城市被調(diào)查者的情況來(lái)看,有6成人表示,父母曾主動(dòng)提出在經(jīng)濟(jì)上支援購(gòu)房。馬磊說(shuō),購(gòu)房“啃老”,就像周瑜打黃蓋,一個(gè)愿打一個(gè)愿挨,已經(jīng)超越了經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的理財(cái)概念,親情的切入,更賦予其深刻的社會(huì)意義。
租來(lái)的房子里有沒(méi)有幸福
陳旭是北京的一位律師,他強(qiáng)烈地反對(duì)年輕人“啃老”購(gòu)房子。這位工作數(shù)十年以后才購(gòu)了一套住房的律師說(shuō),自己結(jié)婚頭幾年和愛(ài)人分別住在集體宿舍的那段日子至今記憶猶新,雖然不能要求今天的年輕人也和他們的父母一樣過(guò)苦日子,但年輕人確實(shí)應(yīng)該有一種吃苦精神,等條件成熟時(shí)自己獨(dú)立解決住房問(wèn)題。
陳旭認(rèn)為,年輕人應(yīng)該有理性的住房消費(fèi)觀,合理的消費(fèi)方式應(yīng)該是梯度式的,從租房到購(gòu)小房,再到購(gòu)大房,而不是一步成為“房奴”。其實(shí)在不久前也有國(guó)土資源部的官員說(shuō),現(xiàn)在有一種不好的思潮,認(rèn)為居者有其屋就是一定要有自己的房產(chǎn),年輕人不購(gòu)房就不結(jié)婚。有人對(duì)此還專(zhuān)門(mén)寫(xiě)博客說(shuō),住在租來(lái)的房子里一樣有愛(ài)情的幸福。
北京消費(fèi)者協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)張明說(shuō),現(xiàn)在這一批年輕人的父輩都是50歲上下,他們的積蓄都是在收入很低的時(shí)代從牙縫里積攢下來(lái)的,用這些錢(qián)把子女培養(yǎng)成人,現(xiàn)在還要接著替孩子們供房。據(jù)他了解,有的替孩子購(gòu)房的父母一輩子還沒(méi)購(gòu)過(guò)自己的房子。
專(zhuān)門(mén)做地產(chǎn)信息的馬磊說(shuō),他就聽(tīng)說(shuō)過(guò)一些“啃老”購(gòu)房極端的例子。一個(gè)大學(xué)畢業(yè)在北京工作了兩三年的男孩,為了在北京購(gòu)一套將近90萬(wàn)元的期房,父母把老家的布料加工廠賣(mài)了,還把老家的房子賣(mài)了,攢了40萬(wàn)元給他付頭付?,F(xiàn)在還沒(méi)拿到房子,一家三口擠在租來(lái)的一間小屋里。這位“啃老”購(gòu)房者月薪5000元左右,現(xiàn)在還貸每月4000多元,還掉房貸所剩無(wú)幾。一家人的飯錢(qián)只有吃父母的退休金了。
律師陳旭說(shuō),他反對(duì)“啃老”購(gòu)房是因?yàn)槲覈?guó)現(xiàn)在的社會(huì)保障體系還不健全,“啃老”一族購(gòu)房用的都是老人將來(lái)的救命錢(qián)?!耙话愕募彝?,假如有10萬(wàn)、20萬(wàn)元的積蓄,真的是養(yǎng)老錢(qián),手里沒(méi)有一點(diǎn)救急用的錢(qián),怎么安度晚年?”
對(duì)于傳統(tǒng)觀念,陳旭說(shuō),中國(guó)人看重房產(chǎn),認(rèn)為它是“安家立業(yè)”的象征。如果是這樣,年輕人就更應(yīng)該自食其力來(lái)實(shí)現(xiàn)自己的“房子夢(mèng)”。終有,他們也將為人父母,有什么道理心安理得地“啃老”呢?
家庭內(nèi)部低成本融資
在“啃老”購(gòu)房一族看來(lái),用父母的錢(qián)購(gòu)房實(shí)際上是家庭內(nèi)部低成本融資,因?yàn)榇蟛糠秩吮硎?,現(xiàn)在用了父母的錢(qián),將來(lái)在父母需要的時(shí)候自然會(huì)鼎力相助,不存在啃掉父母養(yǎng)老錢(qián)的問(wèn)題。再說(shuō),目前向銀行借錢(qián)的利息也很高,自家的錢(qián)內(nèi)部運(yùn)作應(yīng)該說(shuō)比較劃算。
另外,涉及北京、南京、天津、成都四地的調(diào)查表明,大多數(shù)“啃老”購(gòu)房的年輕人都表示,讓父母資助的只是購(gòu)房的頭付款,以后的月供就不再依靠父母。所以他們認(rèn)為自己也依然是自食其力的。
反對(duì)“啃老”一方的人認(rèn)為“購(gòu)房不一定穩(wěn)賺不賠”。因?yàn)橘?gòu)房“啃老”族的一個(gè)重要邏輯是,房?jī)r(jià)漲得太快,如果現(xiàn)在不購(gòu),過(guò)一段時(shí)間,同樣的錢(qián)購(gòu)不到過(guò)去能購(gòu)到的好位置的房子。但反對(duì)“啃老”一方卻反問(wèn):房?jī)r(jià)真是只漲不跌的嗎?
律師陳旭就認(rèn)為,在年輕人工作不穩(wěn)定、就業(yè)艱難、加薪渺茫的背景下,用父母的養(yǎng)老金來(lái)押寶住房保值甚至升值,是非常危險(xiǎn)的。
(中國(guó)青年報(bào))
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