，頭先要選好房子的大鄰居，即關(guān)注大部分業(yè)主的收入和素質(zhì)水準(zhǔn)。

　　房子是人生的大宗消費(fèi)，中國工薪換房的幾率目前尚小，“擇鄰而居”確實(shí)為重中之重。

　　，購房要看光線是否充足。你的房子可以不朝陽，但必須光線盡可能好；否則你必須白天也開燈照明，那種感覺太不爽了。

　　第三，至少有一間房能讓陽光照射4公里以上，或者幾間屋子冬天被陽光照射的時(shí)間總和在4公里以上———你不想讓孩子享受衣被的“陽光的味道”嗎？

　　第四，在財(cái)力上堅(jiān)持“跳一跳夠得上”的原則。比如，你現(xiàn)在有財(cái)力購兩居，那就咬咬牙購三居；只有購三居的財(cái)力，不妨把牙咬碎購四居。否則，當(dāng)你的財(cái)力漸漸大了，你會覺得你的房子太小了。在中國，換房對每個(gè)人來說并不是一件輕松的事。

　　第五，離孩子的學(xué)校近點(diǎn)，再近點(diǎn)；單位的遠(yuǎn)近可以次要考慮。單位可以不斷換嘛，離學(xué)校近些，你換了大房子后這套也好出租。從這個(gè)角度說，如果一套離孩子學(xué)校遠(yuǎn)的房子你更滿意，性價(jià)比更好，我還是建議你選擇離學(xué)校近的但是那套性價(jià)比稍弱的房子。

　　第六，如果你的年齡在四十五歲以下，熱愛工作，建議你還是購城區(qū)的房子。汽油價(jià)漲到每升10元是早晚的事。再者，每天花兩三公里在路上奔波，太辛苦、太不值得了。當(dāng)然，如果你是某小單位的小頭目，辦公室有張床，而且是工作一周休息一周，就不用管這條建議了（如果你要投資郊區(qū)的房產(chǎn)也另當(dāng)別論）。

　　第七，如果有可能，盡量離你的父母或愛人的父母近些，再近些，必要時(shí)老人可以搭把手。但說句題外話，如果你能自己看孩子，較好自己看，老人溺愛孩子是本能。多數(shù)老人帶大的孩子動作較慢，勇氣不足。

　　第八，盡可能讓房子周邊的環(huán)境好些，這些美景還可以留到退休后享用。小區(qū)如果有會所就更好，偶爾晚上有個(gè)應(yīng)酬，你的老婆孩子可以在會所放心地吃飯游泳健身，而這些畢竟比小區(qū)之外的社會場所安全，你的生活品質(zhì)也會得以提高。

（南國都市報(bào)/老廖）

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