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專家教您如何選擇二手房的好戶型
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 619 次
“我愛我家”置業(yè)顧問根據(jù)多年的置業(yè)經(jīng)驗(yàn),總結(jié)購房者如何挑選好戶型二手房的關(guān)鍵要素,給置業(yè)者提供一定的置業(yè)指導(dǎo)。
頭先,客廳是一套房源,或者說一個家庭的“門面”,客廳的戶型結(jié)構(gòu)是整個住宅的關(guān)鍵。“寬敞”、“明亮”是客廳的較基本條件,購房者可以根據(jù)自己的喜好選擇大客廳或者緊湊型的客廳。大客廳較好選擇朝向較好,采光好的通透式戶型,這樣既可以方便擺放家具,寬敞的戶型結(jié)構(gòu)也能夠起到提升整個房屋空間的效果。小客廳則可以選擇方形,盡量避免一些拐角和不規(guī)則的戶型,這樣以來會顯得房間很小。
其次,臥室很重要,主臥面積在12平米左右,次臥在10平米左右較為適合。主臥較好選擇帶陽臺,采光好的戶型,次臥則可以根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu),可以選擇其他朝向或者封閉式的。
專業(yè)人士提醒廣大購房者,購房時對臥室戶型的選擇一定要慎重,千萬不可勉強(qiáng)。因?yàn)榕P室是人們停留時間較長的地方,如果它不夠舒適會影響到購房人對整個房屋的喜愛。
另外,廚房和餐廳也盡量不要忽視,如果家庭成員較少,可以選擇戶型面積較小或者廚房和餐廳一體化的格局,或者選擇現(xiàn)在比較流行的開放式廚房。對于餐廳的選擇專家表示,餐廳和起居廳較好相對獨(dú)立,這樣看起來相互既有關(guān)系又相互隔離開來。如果餐廳要獨(dú)立設(shè)計,較好做成明餐廳,凈寬度不宜小于2.4米。
另外,“我愛我家”提醒廣大購房者,二手房由于房齡等因素,廚房和陽臺可能存在一些破損隱患,購房人應(yīng)當(dāng)對這些細(xì)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)的考察,避免由于選房不慎造成日后的煩惱。
編輯:舒會
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