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別墅置業(yè)指南:別墅庭院設(shè)計(jì)維護(hù)的技巧

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 602 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
別墅對(duì)于中國(guó)人來(lái)說(shuō)是舶來(lái)品,所以在人們大講別墅區(qū)位的時(shí)候往往忽略了別墅的園林設(shè)計(jì)與維護(hù)。與美國(guó)所不同的是,中國(guó)的別墅有規(guī)劃好的別墅小區(qū),有專門的物業(yè)管理小區(qū)內(nèi)的園林,而自家庭院中的園林卻常常得不到專業(yè)的設(shè)計(jì)與維護(hù)。其實(shí)庭院的設(shè)計(jì)還是有許多章法可循,例如形式與風(fēng)格、造園材料、色彩、線條等,從整體到局部都要講求統(tǒng)一,但過(guò)分統(tǒng)一則顯呆板,疏于統(tǒng)一則顯雜亂。

  庭院的簡(jiǎn)單分類

  庭院根據(jù)設(shè)計(jì)的不同大致可以分為三種自然式庭院、西式庭院和混合式庭院。其中,自然式庭院,就是無(wú)論從設(shè)計(jì)、植物的移植都以回歸自然為主線。西式庭院又稱規(guī)整式庭院,多些人為的景觀。而混合式庭院則是綜合以上兩種庭院的特點(diǎn)來(lái)設(shè)計(jì)完成的。

  庭院設(shè)計(jì)的8大原則

  1、均衡原則

  均衡又稱平衡,是人對(duì)其視覺(jué)兩側(cè)及前方景觀物具有相等趣味與感覺(jué)的分量。如前方是一對(duì)體量與質(zhì)量相同的景物,如一對(duì)石獅或華表,即會(huì)產(chǎn)生平衡感。

  2、比例原則

  庭院中到處需要考慮比例的關(guān)系,大到局部與全局的比例,小到一木一石與環(huán)境的小局部。一旦失去比例,品評(píng)者很容易發(fā)覺(jué)。正如人面部的五官,比例適當(dāng)就可尊?quot;美人,反之可想而知。

  3、韻律原則

  在音樂(lè)或詩(shī)詞中按一定的規(guī)律重復(fù)出現(xiàn)相近似的音韻即稱為韻律。設(shè)計(jì)庭院也是如此,只有巧妙地運(yùn)用多種韻律的同步,才能使游人獲得韻律感。

  4、對(duì)比原則

  在各類藝術(shù)中,對(duì)比是藝術(shù)表現(xiàn)手法之一。對(duì)比是把兩種相同或不同的事物或性格作對(duì)照或互相比較。在各類藝術(shù)中對(duì)比均引為藝術(shù)手法之一。如創(chuàng)造庭院的形象時(shí),為了突出和強(qiáng)調(diào)園內(nèi)的局部景觀,利用相互對(duì)立的體形、色彩、質(zhì)地、明暗等使景物或氣氛在一起表現(xiàn),以造成一種強(qiáng)烈的戲劇效果,同時(shí)也給游人一種鮮明的顯著的審美情趣。

  5、和諧原則

  和諧又稱諧調(diào)、調(diào)和是指庭院內(nèi)景物在變化統(tǒng)一的原則下達(dá)到色彩、體形、線條等在時(shí)間和空間上都給人一種和諧感。

  6、質(zhì)地原則

  質(zhì)地是指園景中生物與非生物體表面結(jié)構(gòu)的粗細(xì)程度,以及由此引起的感覺(jué)。大自然中的美無(wú)處不在。如植物的葉片要得到陽(yáng)光,所以很自然地互相嵌合并擺勻表面的空間,綠色或彩色的樹葉會(huì)自然而顯示出一種色彩美。質(zhì)地美也是到處可見(jiàn),如細(xì)軟的草坪,深綠色的青苔均勻而細(xì)膩,讓人舍不得去踩去碰它。如果在旁邊一片河沙中放一塊光潤(rùn)的頑石,這一組質(zhì)地相近的景物顯然會(huì)呈現(xiàn)諧調(diào)之美。

  7、簡(jiǎn)單原則

  “簡(jiǎn)單”一詞含有樸素、坦率、天真的意思,用在園林設(shè)計(jì)中是指景物的安排要樸素淡雅為主。自然美是庭院設(shè)計(jì)中刻意追求和模仿的要點(diǎn),自然美被升華為藝術(shù)美要經(jīng)過(guò)一番提煉。正如西方造園家提出簡(jiǎn)單也是美的道理一樣,應(yīng)當(dāng)在樸素淡雅的原則之下決取舍。

  8、尋求意境的原則

  “藝術(shù)品有創(chuàng)作與欣賞的二重性。庭院這類藝術(shù)品在成境”之后就成為欣賞者游樂(lè)之所。一座耐人尋味的庭院可連續(xù)幾百年成為游人樂(lè)往之地,可見(jiàn)創(chuàng)作的形象和情趣已經(jīng)觸發(fā)游人的聯(lián)想和幻想,換言之就是有意境,而且是持久雋永的意境。

  別墅園林中各種天然材料的運(yùn)用

  耐用的天然裝飾品

  石頭是天然的裝飾品,因?yàn)樗谧匀唤绲臍v史比你我都長(zhǎng)。石頭無(wú)疑是較耐用的建材裝飾用品,有人說(shuō),較差的石凳,你天天放在外面日曬雨淋,它也可以用500年。

  走在獨(dú)門獨(dú)戶的大宅或別墅,你可以見(jiàn)到講究工藝、造型的石柱入口,再配上一對(duì)石獅;工藝更高、更富藝術(shù)性線條的石雕、壁畫,你更多地會(huì)在普通的洋房?jī)?nèi)見(jiàn)到或摸到;即使是鋪地板的客廳,在門口處也越來(lái)越流行安放一塊大理石的踏板,以求烘托房子的品位。

  木材的原汁原味

  采用純實(shí)木結(jié)構(gòu),保持實(shí)木的原汁原味,融合戶外景致,使庭院具有濃郁的鄉(xiāng)村氣息。鋪設(shè)在別墅的花園、泳池邊、陽(yáng)臺(tái)一角、浴室,將使得整個(gè)居室情調(diào)倍增,仿佛回到泉涌鳥鳴、樹影婆娑的大自然中。由于必須經(jīng)受長(zhǎng)久的日曬雨淋,戶外實(shí)木地板的選材非常講究,只有少數(shù)幾種材質(zhì)色澤特別穩(wěn)定的木種可以用于制作。

  人工水系的自然運(yùn)用

  水池是較天然的裝飾品,有條件的別墅會(huì)在花園里建個(gè)游泳池,但游泳池給人的整體感覺(jué)是只適用于南方,由于北京的天氣與自然缺水的狀況,坐擁游泳池是一種 品。所以,在北方喜歡水的人們,常常會(huì)在自己的別墅里圍個(gè)小魚池。

  美國(guó)人對(duì)別墅園林的鐘愛(ài)

  在別墅風(fēng)行的美國(guó),別墅園林分豪華型和普通型兩種。豪華型設(shè)計(jì)一般有獨(dú)特的風(fēng)格,綜合中法意美英等各式園林的優(yōu)點(diǎn)。普通型的家庭園林,業(yè)主一般請(qǐng)一家專門的家庭園林公司設(shè)計(jì)兼施工。通常設(shè)計(jì)是簡(jiǎn)潔的美式風(fēng)格。

  美國(guó)的園林服務(wù)公司分工細(xì)致;有主攻設(shè)計(jì)施工的,也有主攻維護(hù)的,甚至有專門提供草坪維護(hù)的公司。美國(guó)的業(yè)主比較在意維護(hù),一年四季都需要園林公司維護(hù)。春季,需要添花草、灌木,種植樹木等;夏季,針對(duì)草地的維護(hù)活動(dòng)較多,如剪草、除蟲,更換壞死的草皮.營(yíng)養(yǎng)草皮;秋季的主要任務(wù)是清理落葉;冬季則要鏟雪。

  近15年來(lái),園藝已經(jīng)成為美國(guó)人較流行的戶外活動(dòng)。據(jù)《有機(jī)園藝》雜志較新的調(diào)查表明,有7800萬(wàn)美國(guó)人從事園藝活動(dòng),占成年人的40%以上。該項(xiàng)調(diào)查還顯示,一般從事園藝的人在種植季節(jié)平均每星期化3~4公里在花園挖土、修剪、種植和澆水。此外他們還舍得花錢用于園藝,每年美國(guó)人用于購(gòu)購(gòu)種籽、花草、灌木、樹木、肥料、工具等的費(fèi)用總計(jì)高達(dá)250億美元。

  日漸風(fēng)行的日式庭院

  日本庭院受中國(guó)文化的影響很深,也可以說(shuō)是中式庭院一個(gè)精巧的微縮版本,細(xì)節(jié)上的處理是日式庭院較精彩的地方,所以現(xiàn)在在國(guó)際上比較流行。

  日本作為島國(guó),大海的意義非凡。大??梢允卿佁焐w地,漫無(wú)際涯,排天大浪,擁云春雪;也可以是靜穆單純,曠遠(yuǎn)模糊。白茫茫的大海令人靜思,又會(huì)浮想,與日本禪宗的空靈、清遠(yuǎn)結(jié)合,能造就不同的景觀,是靜穆、深邃、幽遠(yuǎn)的枯山水,幾塊山石前應(yīng)后臺(tái),白砂一片,綠苔在青石上,白墻上婆娑著竹影,這是亦自然亦人工的境界,是提煉的自然。

  景觀中以一方庭院山水,而容千山萬(wàn)水景象;日本人對(duì)自然資源的珍愛(ài)可以從他們對(duì)任何自然材料的特性挖掘中看到,草是經(jīng)過(guò)疏理精心種在石縫中和山石邊的,它要突現(xiàn)自然生命力的美;樹是刻意挑選、修剪過(guò)的如同西方藝術(shù)的雕塑般有表情含義,置于園中,它是關(guān)鍵,要以一當(dāng)十。同樣一小片薄薄的水面,滴水的聲響,要勾起你許多想念,石材當(dāng)然精心挑選,它的形態(tài)質(zhì)感、色彩組合要提煉成神化的山水,不是自然恰似自然的景地,是人對(duì)名山大川的向往,是人對(duì)自然的向往。太多的人工的痕跡,反倒襯出了濃縮的自然體驗(yàn),純凈化的景象留下了大片思想的空白,這也就是東方景觀的特征。

  TIPS:國(guó)外古典園林的演變

  古埃及人在實(shí)用性果樹園里所創(chuàng)造美麗的或宗教性的裝飾就是庭園的起源。古代亞述帝國(guó)或巴比倫的園林,主要是供權(quán)勢(shì)者觀賞用。但至希臘時(shí)代,公共設(shè)施之一的神殿周圍,已有當(dāng)作圣林的樹木園。羅馬時(shí)代,坐擁園林出現(xiàn),特權(quán)盛行夸別墅園林風(fēng)氣。中世紀(jì)時(shí),修道院園林以意大利為、城廓園林以英法為已十發(fā)達(dá)。14世紀(jì)時(shí)西班牙出現(xiàn)集回教美術(shù)的精髓而建成的阿爾漢布拉宮殿園林。在文藝復(fù)興時(shí)期的意大利,較初以佛羅倫斯為有了田園味園林的流行。其后,由布拉曼得或拉斐爾所設(shè)計(jì)的羅馬臺(tái)壇式園林成為歐洲園林的一種典型樣式。在法國(guó),魯諾·托在17世紀(jì)末設(shè)計(jì)了氣勢(shì)雄偉的平面法式園林,并設(shè)計(jì)了凡爾賽宮殿園林等。進(jìn)入18世紀(jì)后,一反創(chuàng)意性、人工性的歐洲式園林,而以贊美自然為基本觀念的風(fēng)景式園林在英國(guó)則日見(jiàn)發(fā)達(dá),而重視風(fēng)景的寫實(shí)性再現(xiàn)的布朗凡,以及點(diǎn)綴異國(guó)式建筑物以求繪畫性美的卻帕斯等設(shè)計(jì)人才也相繼出現(xiàn)。在日本,園林一貫都是風(fēng)景式的。不過(guò),寶町時(shí)代曾有叫“枯山水”的象征性園林美學(xué)觀念的建立,這種以沙和巖石為重要材料的干燥感覺(jué)的展現(xiàn),今日已重新被評(píng)價(jià)。

  別墅外墻——?jiǎng)e墅華服

  直到現(xiàn)在,人們一提到別墅,較先想到的還是18世紀(jì)萊茵河畔幢幢灰白的尖頂“城堡”:在綠樹和墨綠色的河水襯托下散發(fā)著低音音韻般的旋律;或者美國(guó)西部帶有些浮土的灰色 “人家”,這種建筑給人以尊嚴(yán)和穩(wěn)重的感覺(jué);似乎只有這類造型與色調(diào)才是別墅應(yīng)有的模樣。 其實(shí),這是數(shù)百年以來(lái)社會(huì)的陰郁與科技不發(fā)達(dá)的產(chǎn)物,無(wú)論室內(nèi)幾多豪華 ,在外面的人看來(lái),始終是沒(méi)有生命的“圍子城”。在人類掌握并利用了色彩涂料的那天起,固有的、缺乏想象力的外墻色調(diào)模式已經(jīng)成為了“古董”。而今天的歐洲與美洲、澳洲,絢麗色彩的別墅在平原與山腰間隨處可見(jiàn),為眼力所及的觀者展現(xiàn)著多彩的享受情調(diào)。

  別墅的外墻由材料的不同可以分為磚式、涂料式和外掛板式外墻。而現(xiàn)代的新材料應(yīng)用又將這三種外墻材料細(xì)化。

  外掛板式別墅外墻

  外墻裝飾掛板是一種新型裝飾裝修材料。所有構(gòu)件均由PVC外加添加劑經(jīng)過(guò)混攪、加熱、擠出、輥壓成型等一系列工藝制作而成。外掛板式外墻可以依據(jù)板式的不同,造成各種不同的視覺(jué)效果。

  1、 仿木橫條裝飾板

  俗稱魚鱗板,面料與基材通過(guò)共擠復(fù)合而成,能抗紫外線、耐酸堿、耐腐蝕,表面可有不同的木紋機(jī)理效果,質(zhì)感均勻逼真,色澤優(yōu)雅,是一種風(fēng)行于北美地區(qū)的較廣泛的外墻裝飾建材之一。

  2、仿石掛板

  其實(shí),它是注塑件,面層為抗紫外線高端涂料,顏色有磚紅、土灰、墨綠等多種選擇,質(zhì)感強(qiáng)烈,具有逼真的斧辟石效果。其規(guī)格為1000x508,可任意裁剪,無(wú)須專用工具與技術(shù)。安裝速度比拈貼天然石材快100倍,拆卸與清洗都非常方便,而且無(wú)須破壞建筑物原有墻面,適用于臨時(shí)房屋和恒久性房屋的外墻裙裝飾,柱角裝飾或室內(nèi)裝飾。

  3、仿木瓦飾板

  一種充滿懷舊風(fēng)味的仿木瓦裝飾板材,注塑件,木紋肌理效果逼真,有深灰、柚木色等多種顏色可選。面層涂料能抗紫

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