現(xiàn)在在校大學(xué)生、研究生中有近5成的學(xué)生有在外租房的愿望。據(jù)一些發(fā)達(dá)國家有關(guān)統(tǒng)計資料顯示：選擇由學(xué)校統(tǒng)一提供公寓、宿舍住宿的學(xué)生僅占4成，絕大多數(shù)本地學(xué)生及外國留學(xué)生會選擇在學(xué)校周邊租住，采取走讀的形式。

　　大學(xué)生選擇走出校園在外租住的人群越來越多，從側(cè)面也反映出目前高等院校的住宿條件還不盡如人意。目前，大學(xué)宿舍本科生6-8人一間房；研究生3-6人一間房，擁擠嘈雜的宿舍環(huán)境，加之夏天沒有空調(diào)，顯然已經(jīng)不能滿足學(xué)生們的自身要求。頭先，隨身的物品及書籍無空間擺放；其次，個人的私密性很難保障；第三，讀書、休息所需的安靜氛圍容易被破壞。種種因素使大學(xué)生已無屬于自己的空間，生活質(zhì)量嚴(yán)重受到干擾。

　　近幾年，北京各大高校招生人數(shù)在不斷擴(kuò)張，除正常指標(biāo)內(nèi)的?？粕⒈究粕?、研究生外，還有一些短期或中長期的進(jìn)修班、培訓(xùn)班等。假如只依靠學(xué)校本身力量來改善學(xué)生住宿問題，已經(jīng)不太現(xiàn)實。

　　專家預(yù)計：在未來的3-5年中，將會有一半以上的大學(xué)生、研究生選擇在外租住，在校生在外租房將會逐年遞增，呈上升趨勢。

　　租房提醒

　　1.選擇離單位近一點的房子，雖然價錢稍貴，但可以省卻每天上班前的“沖鋒”。否則工作還沒開始，心情倒低落了一大半。決定租房前，不妨辛苦一回，在上班時段從那里出發(fā)嘗試一下交通路線。

　　2.找合租的室友，一定要找熟悉的同學(xué)或朋友，較好是大學(xué)里一起生活過的。否則，不要說找個人品有問題的，就算是上完廁所后不沖水，這一點也足以讓你渾身不爽。

　　3.入住前要當(dāng)著房東的面清點家居用品，比如有幾把椅子、幾個遙控器、家具哪里缺個角……這些都要白紙黑字寫明，讓房東簽字，先小人后君子，以免日后說不清楚。搬走時，這道程序也不可少。

　　4.看房子盡量挑白天，注意觀察周圍的環(huán)境。不喜歡做飯的，要觀察周圍有沒有清潔的小吃店。不要相信“離菜場、超市很近”的說法，而要自己親自走一遍。

　　5.如果租房子，一定要弄清楚，小區(qū)里的大爺大媽幾點開始早鍛煉，鍛煉的“據(jù)點”是不是在你的住所附近，省得清早5點樓下就開始人聲鼎沸。

　　6.看房時記得把所有的窗子都打開，離馬路近的，聽聽噪音是不是厲害，離河近的，聞聞有沒有氣味。

　　較后，提醒廣大有租房需求的高校同學(xué)：在租賃高峰期租房，不要因為一時心急而掉進(jìn)居心不良者的陷阱，不要在租房過程中貪便宜而因小失大，所以較好選擇正規(guī)大型的房屋中介，這樣才能夠保證租房交易的快捷、安全。同時，在校外租房居住，要注意自身安全，注意節(jié)約水電，防火防盜，合理安排作息，保障身心健康。

　　潛力巨大

　　除了考慮到市場需求以外，我愛我家表示，積極為大學(xué)在校生和畢業(yè)生提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，主要是基于企業(yè)長遠(yuǎn)的發(fā)展。正規(guī)院校的畢業(yè)生、在校生，受過高等教育，整體素質(zhì)較高。走出校門進(jìn)入社會后，前途也將會一片光明，屬于社會中堅力量。對立志于長遠(yuǎn)發(fā)展的大型品牌中介公司而言，大學(xué)生這種優(yōu)質(zhì)的客戶群體，假如今天施以援手，通過一些優(yōu)惠活動來幫助他們解決租房的燃眉之急，未來將會培養(yǎng)出一批品牌忠誠度極高的消費能力很強(qiáng)的客戶。

　　金誠信的邱宏也表示，大學(xué)生客戶的潛力非常巨大，值得“存儲”。他們今天租房，幾年后，等到他們小有積蓄，就可能邁入購房行列之中；再過幾年很多人經(jīng)過努力，經(jīng)濟(jì)實力增強(qiáng)，還會考慮“賣舊購新”，進(jìn)一步投資置業(yè)，較終還有可能成為真正意義上的房屋出租業(yè)主。所以，大學(xué)生這種優(yōu)質(zhì)的客戶群體，市場潛力巨大，未來也將會促進(jìn)中介公司業(yè)務(wù)的長遠(yuǎn)發(fā)展。

　　其實，除了房屋中介行業(yè)外，現(xiàn)在社會上的各種公司、機(jī)構(gòu)也紛紛看好這一趨勢，走進(jìn)大學(xué)校園對需要有幫助的學(xué)生提供優(yōu)惠服務(wù)，如：對于品學(xué)兼優(yōu)的學(xué)生，贊助設(shè)立獎學(xué)金；銀行對于家庭生活有困難學(xué)生，發(fā)放助學(xué)貸款基金等，這都是將眼光投向了未來。

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