但今年7月以來，劉某與女朋友出現(xiàn)感情危機(jī)，面臨分手?，F(xiàn)在，劉某不僅為失戀而傷心，更擔(dān)心房子也會(huì)飛了。

　　據(jù)了解，像劉某這樣婚前購房的軍人并不鮮見。有的因?yàn)闆]有時(shí)間辦理各種購房手續(xù)等原因，有的僅僅出于向戀人表示忠貞，而將房產(chǎn)證的名字只登記為戀人的姓名，給今后的維權(quán)埋下了隱患。

　　按照我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有，而房屋權(quán)屬是以房屋登記部門登記材料作為行使所有權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利的依據(jù)。前面案例中，所購房屋的所有權(quán)歸女朋友王某，而不是劉某。即使購房結(jié)婚后再離婚，該房屋也是屬于王某的婚前財(cái)產(chǎn)，劉某無權(quán)分得。

　　為了維護(hù)軍人的合法權(quán)益，筆者提醒：在婚前購購房屋時(shí)一定要慎重登記房產(chǎn)證名字。較有效較直接的方法是做婚前財(cái)產(chǎn)公證，對(duì)婚前所購房屋的出資、產(chǎn)權(quán)情況進(jìn)行公證。如果是軍人個(gè)人或者軍人父母全部出資購房，則應(yīng)該直接登記軍人或者軍人父母的名字。如果是男女雙方共同出資購房，較好是在房產(chǎn)證上共同署名。如果由軍人父母支付頭付款，軍人和戀人共同按揭貸款購房時(shí)，軍人父母支付款應(yīng)保留相關(guān)單據(jù)作為證據(jù)。

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