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購房時別忘采暖費細節(jié) 千萬別掉入采暖陷阱

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 578 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
購房,別忘了“采暖費”這個細節(jié),千萬別掉入“采暖費陷阱”。近日,本報96618熱線接到數(shù)條此類投訴。經(jīng)梳理,給大家提個醒兒。

  關(guān)鍵詞:新房

  典型事例:沒入住,還交采暖費?

  長春市民劉大姐2006年購了套新房,當年就領(lǐng)到了鑰匙。2008年5月劉大姐才辦理的入住,她去交納采暖費時,卻被告知,除今冬采暖費外,她還要補交上2006年、2007年的采暖費,否則,不給辦理開栓。劉大姐就有些不明白:“前兩年也沒住,我咋還需要交納采暖費呢?”

  相關(guān)部門解釋,由于劉大姐沒有申請辦理停供手續(xù),想恢復供暖,必須補齊所欠采暖費。

  此類提醒:新購房屋的住戶,暫時不想入住、也不想繳納采暖費的,一定到供暖單位申請辦理停供手續(xù)。停供期間,只需交納20%的基礎(chǔ)熱費。同時,暫停供暖前必須檢查新房內(nèi)的供暖設(shè)施,以免出現(xiàn)漏水等意外情況。

  關(guān)鍵詞:二手房

  典型事例:購完房,補交6000元采暖費

  長春市民王先生年初在大馬路附近購了一個80多平方米的二手房。前些日子,他去交采暖費,卻被告知該房陳欠2004年至2006年的采暖費,共計6000多元。

  購房的時候,房主說不欠采暖費,王先生也就信了。沒想到現(xiàn)在出了這樣的問題,房主又聯(lián)系不上了。

  供暖公司表示,由于王先生購房時,沒到供暖公司變更熱用戶主體,更沒與供暖公司重新簽訂供熱合同,供暖公司只能向他追繳陳欠的采暖費。

  此類提醒:在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)變更前,要到房屋所在的供暖公司仔細查詢該房屋有無陳欠采暖費。確認不欠費并簽訂協(xié)議后,才能進行下一步交易。同時,請供暖公司出具書面證明,注明采暖費有無陳欠情況,并保留好此證明,以備一旦出現(xiàn)糾紛時查證。

編輯:舒會

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