曉玲，河北人，1980年出生，本科畢業(yè)后就職于一家IT公司。有了穩(wěn)定的收入后，單身的她有了想購一套交通方便、總價較低的小戶型二手房的想法。

　　●專家建議：當今社會像曉玲這樣的單身不在少數(shù)，對于他們這類處于起步階段的年輕人來說，購房應頭先考慮方便、實用，不必一步到位?！拔覑畚壹摇闭J為，值得注意的是應當盡量選擇購購在市區(qū)或**、城鐵等交通便利的區(qū)域的住宅，較大。

　　夫妻合力

　　小楊，北京人，1978年出生，本科畢業(yè)后在本市一家廣告公司工作。在與女朋友交往5年后，兩人決定結婚，希望有個自由的二人世界，同時又希望能確保有個舒適的生活空間。

　　●專家建議：結婚購房，經(jīng)濟實力是關鍵問題。一般年輕人沒有太多積蓄，所以對婚房要求也不應過高。21世紀中國不動產(chǎn)北京區(qū)域?qū)＜抑赋?，小兩口結婚要算計著花錢，特別是在后政策時代，購房時盡量選擇像已購公房和“滿五年”二手商品房等這樣免稅或低稅的房屋，能節(jié)約開支。

　　相夫教子

　　張明(化名)夫妻，北京人，結婚10年有一滿8歲的兒子。之前一直家住大興，為解決孩子就讀名校同時接方便的問題，考慮在城區(qū)名校周邊購房。

　　●專家建議： “信”提示，如果是為了孩子上學的話，頭先應該了解清楚購購此房后能不能上附近的學校，較好您親自去學校去詢問一下，確定后簽署購房協(xié)議，以免購購后孩子無法到附近學校就讀。

　　父母養(yǎng)老

　　小李，湖南人，1960年出生，出國回來后在北京定居，現(xiàn)是一家外企的部門經(jīng)理。如今他想把遠在家鄉(xiāng)父母接過來一起生活。想購套面積夠大，空氣清新的二手房。

　　●專家建議： 為父母養(yǎng)老購房，圖的就是個安靜。遠郊區(qū)縣不像城里那樣喧鬧，嘈雜，雖然交通不及城里那樣四通八達，不過**、城鐵、輕軌等軌道交通的介入?yún)s也使得遠郊區(qū)縣與城里的距離不再那樣“遙遠”。中大恒基指出，戶型面積普遍較大適合家庭聚會，較適合中老年人居住。

　　二手房投資

　　張老師，東北人，1950年出生，因為女兒生小孩，所以來北京照顧她。了解到北京房子很好出租。于是有了購房后出租的想法。

　　●專家建議：與股票、期貨、外匯、黃金、基金、債券等各種其他投資形式相比，房產(chǎn)投資確實是一種保值、增值的投資品種。千萬家專業(yè)人士介紹，購購二手房轉(zhuǎn)而投入租賃市場以獲取長期穩(wěn)定收益，是更多投資者所采用的理財方式。 （編輯：驚文）

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