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購房的潛在消費者 專家講購啥樣房子易升值?

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 526 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
我省房地產(chǎn)市場總體屬于起步階段,專家對我省房地產(chǎn)業(yè)的評價是,“剛性需求為主,基本不存在泡沫。 ”

那么,面對開發(fā)商們推出的眾多樓盤,希望購房的潛在消費者,究竟選擇啥樣的房子出手,才更容易保值乃至升值呢?

本報記者聯(lián)系了部分房地產(chǎn)領(lǐng)域的專家,這些專家從樓層、節(jié)能等方面,為希望購房者提出了建議。

觀點一:住宅“中間樓層”受歡迎

隨著沈陽乃至全省范圍內(nèi),高層樓盤的不斷推出,人們在房子的具體樓層選擇上,產(chǎn)生一些疑慮。

在沈陽,曾經(jīng)有一位業(yè)主購房時選定的樓層是17A,鑰匙交到手后發(fā)現(xiàn)原來17A并不是17層,而是業(yè)主不喜歡的18樓。這位業(yè)主認為某些特定的數(shù)字可能給家人帶來心理上的不舒服。

對此,專家介紹說,樓層實際上并不會有特殊的含義,專家建議消費者在選擇樓層時盡量從實用角度出發(fā)。

對于高層而言,專家認為,在不考慮個人因素的前提下,較好選擇樓層在總層數(shù)的1/3以上、 2/3以下。原因在于這樣樓層的房屋既不會影響采光,也很少會受到噪音、空氣質(zhì)量的影響。

觀點二:購節(jié)能房將來會省錢

在不久前結(jié)束的沈陽冬季房交會上,主打“節(jié)能牌”的中德節(jié)能示范園吸引了眾多市民。

該項目的開發(fā)商、省直房地產(chǎn)開發(fā)總公司負責(zé)人透露,在同樣的供暖條件下,節(jié)能房室內(nèi)溫度要比非節(jié)能房高出3℃以上。

專家認為,隨著供暖按熱計量工程的推進,未來我省有望對節(jié)能房出臺相關(guān)的優(yōu)惠政策,使之可以在供暖等方面得到實惠,“要達到和保持同樣的溫度,節(jié)能房消耗的熱量肯定要少,節(jié)省下來的能源費用應(yīng)該讓業(yè)主受益。 ”專家說。

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