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盤點重慶房價“堅挺”樓盤:超高10000元/㎡

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 1235 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
棕櫚泉國際花園(樓盤詳情)

  項目名稱:棕櫚泉國際花園

  目前價格:高層(清水)均價6500元/平方米,高層(精裝)均價8000元/平方米

  物業(yè)類別:住宅、花園洋房、別墅

  物業(yè)地址:北部新區(qū)金開大道88號

  項目簡介:項目總占地1200畝,整塊用地由四周呈緩坡狀跌落至水面面積約160畝的湖泊,南低北高,湖光掠影,形成天造地設(shè)的自然大園林,是打造高品質(zhì)綜合社區(qū)的詩意棲居之地。棕櫚泉國際花園項目主要由住宅區(qū)和生態(tài)公園組成,生態(tài)公園占地約240畝,其余為住宅用地??偨ㄖ娣e約80萬平方米 ,其中一期占地面積140畝,建筑面積約12萬方,包含近萬平米的棕櫚泉國際俱樂部。

  堅挺理由:豪宅的堅持者,戶型大、配置高,降價很難做到資金快速回籠,而且老業(yè)主也會受到傷害,這對于豪宅業(yè)主的維護(hù)是大忌,企業(yè)的開發(fā)模式注定必須堅持到底,所以他的價格是不會輕易下降的。

  降價指數(shù):★

  招商江灣城(樓盤詳情)

  項目名稱:招商江灣城

  目前價格:高層均價7200元/平方米

  物業(yè)類別:住宅、高尚住宅、(純板樓+點式樓)

  物業(yè)地址:江北區(qū)北濱1路363號

  項目簡介:招商江灣城地處重慶市主城區(qū)核心、北濱路中段,背靠觀音橋商圈,五時辰車程直達(dá)江北城、解放碑CBD,。北濱路核心地段,18%超低建筑覆蓋率,9.5萬方園林,板式住宅,兩梯兩戶,戶型南北通透、尺度舒適。項目占地近210畝,建筑面積約50萬方,以小板式高層建筑為主。

  堅挺理由:招商集團(tuán)大型開發(fā)企業(yè),資金來源穩(wěn)定

  降價指數(shù):★

  重慶天地(樓盤詳情)

  項目名稱:瑞安重慶天地

  目前價格:板式高層價格近10000元/平方米

  物業(yè)類別:住宅、(79-132平米)精裝現(xiàn)房

  物業(yè)地址:渝中區(qū)嘉陵路重慶天地(紅巖革命紀(jì)念館對面)

  項目簡介:“重慶天地”項目位于重慶市主城區(qū)幾何地段,東起嘉華大橋,西至渝中區(qū)紅巖革命紀(jì)念館,項目總占地1800畝左右,將打造為一個具備“上海新天地”概念又有獨自個性的“重慶天地”。頭期優(yōu)質(zhì)住宅“雍江苑”占地約5萬平方米,主要由12棟14層至31層住宅塔樓組成,總建筑面積約14萬平方米,提供約800套精裝修住宅,并配備三班幼兒園、高端會所、社區(qū)商業(yè)、江景地下車庫等完善的生活配套設(shè)施。

  堅挺理由:重慶天地由重慶瑞安天地房地產(chǎn)發(fā)展有限公司開發(fā)建設(shè),作為中國成功的城市運營商,瑞安房地產(chǎn)在國內(nèi)各大城市開發(fā)了眾多大型之商住和綜合性房地產(chǎn)項目,曾打造了中國十大新之“上海新天地”——上海較具有國際知名度的娛樂、旅游、文化。就沖著這高端物業(yè)的定位,開發(fā)商也不會輕易降價的。

  降價指數(shù):★

  江與城(樓盤詳情)

  項目名稱:江與城

  目前價格:小高層6400元/平方米,花園洋房8200元/平方米

  物業(yè)類別:住宅、花園洋房、1800畝濱江低密度國

  物業(yè)地址:北部新區(qū)高新園大竹林

  項目簡介:北部新區(qū)高新園1800畝原生地,嘉陵江畔,天高水闊;北濱路旁,頃刻間往來繁華與寧靜;坐擁濱江公園、體育公園、綠化公園三大景致。超低密度社區(qū),別墅、洋房、多層建筑等組合,褶曲教堂、藝術(shù)館、學(xué)校等綜合配套設(shè)施,以真正國際化的立體呈現(xiàn),改變重慶人居,實現(xiàn)生活的無限可能。

  堅挺理由:開盤以來一直狀況不錯,這是龍湖和香港置地合作的項目,資金狀況不錯,據(jù)傳有6、7個億的資金在其賬上。所以價格一直堅挺。

  降價指數(shù):★

  珊瑚水岸(樓盤詳情)

  項目名稱:珊瑚水岸

  目前價格:均價7400元/平方米

  物業(yè)類別:住宅

  物業(yè)地址:南岸區(qū)南濱路

  項目簡介:珊瑚水岸處于南濱路之,占地逾12萬平方米,總建筑面積逾45萬平方米,是和記黃埔地產(chǎn)集團(tuán)在重慶傾力打造的頭個匯聚濱江豪宅、高端商業(yè)、國際園林于一體的大型綜合項目。由高層、超高層、TOWNHOUSE及LOFT等不同類型的豪華住宅組成,配有6萬平方米的大型商業(yè)城,悠閑的意大利園林,尊貴的豪華住客會所,為您帶來時尚優(yōu)越的生活。

  堅挺理由:珊瑚水岸項目由和記黃埔地產(chǎn)(重慶南岸)有限公司開發(fā),光是李嘉(李嘉博客,李嘉新聞,李嘉說吧)誠的名聲就足以讓它與眾不同,似乎自開盤以來就沒想過要降價。

  降價指數(shù):★

  保利高爾夫公館(樓盤詳情)

  項目名稱:保利高爾夫公館

  目前價格:高層價格4600元/平方米

  物業(yè)類別:住宅

  物業(yè)地址:北部新區(qū)留云路一號

  項目簡介:本項目毗鄰占地約3600畝,擁有2400畝的36洞國際錦標(biāo)級高爾夫球場的保利國際高爾夫花園(樓盤詳情),位于重慶北部新區(qū)核心地段—經(jīng)開區(qū)鴛鴦組團(tuán)留云路,緊鄰金開大道和機(jī)場高速,處于政府致力打造的高端居住區(qū)。作為西南先進(jìn)環(huán)高爾夫球場的小高層、高層產(chǎn)品,擁有的景觀視野,看景;同時全板式設(shè)計堅持景觀為先的原則,戶型通風(fēng)透徹、追求大尺度的生活境界;而兩級觀景花園、觀光電梯等人性化規(guī)劃,更增強(qiáng)了居住的舒適度與產(chǎn)品的附加值。

  堅挺理由:雖然開盤價并不算高,但卻可以一直堅挺不降。保利國際高爾夫公館(樓盤詳情)是由中國十大地產(chǎn) 的保利地產(chǎn)開發(fā)。而保利地產(chǎn)是目前中國地產(chǎn)界上市公司里報表數(shù)據(jù)較好的企業(yè),高爾夫球場的資源稀缺,企業(yè)實力有強(qiáng)勁的支持,足以讓它堅持到底。

  降價指數(shù):★

  中海北濱1號(樓盤詳情)

  項目名稱:中海北濱1號

  目前價格:別墅價格18000元/平方米,小戶型公寓價格10000元/平方米

  物業(yè)類別:雙拼別墅、聯(lián)排別墅、11+1小高層

  物業(yè)地址:江北區(qū)北濱路

  項目簡介:2006年10月,中海地產(chǎn)正式進(jìn)入重慶,傾注精品豪宅開發(fā)經(jīng)驗,于重慶主城核心北濱路上創(chuàng)作無獨有偶的別墅—“中海?北濱1號”。作為中海第四代精品豪宅的升華,以“新古典主義建筑”、“維多利亞英倫風(fēng)情”呈現(xiàn),這是基于重慶英式建筑稀缺,而英式正宅足以豪宅的尊貴。

  堅挺理由:中海地產(chǎn)作為世界500強(qiáng)成員企業(yè),以28年全球經(jīng)營的國際化視野、強(qiáng)大的品牌輻射力和綜合實力進(jìn)軍中國的房地產(chǎn)市場。高端物業(yè)的定位讓項目一直價格不扉。

  降價指數(shù):★

  愛加西西里(樓盤詳情)

  項目名稱:愛加西西里

  目前價格:高層均價4500元/平方米

  物業(yè)類別:住宅

  物業(yè)地址:北部新區(qū)金渝大道52號(經(jīng)開區(qū)管委會旁保利國際高爾夫花園對面)

  項目簡介:愛加西西里位于北部新區(qū)核心、愛加麗都(樓盤詳情)旁,毗鄰經(jīng)開區(qū)管委會,緊依2010年即將建成的輕軌3號線車站,周邊政府大樓、藍(lán)湖郡、奧林匹克花園(樓盤詳情)、保利高爾夫花園等環(huán)伺左右,金山國際商務(wù)廣場、近15000平米風(fēng)情商業(yè)街、20000平米奧園暢谷商業(yè)街、銀行、大型超市和籌建中的四精裝修標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)情主題酒店,為社區(qū)居者奉上成熟豐盛的生活配套。

  堅挺理由:位于經(jīng)開區(qū)位置,加上該公司08年有3個盤在銷售,07年沒有拿地,08年銷售了250余套,回款對于這類公司而言,支出小,資金壓力比較小,所以仍在堅持。據(jù)傳寶田已經(jīng)在做通過房屋抵款支付工程款的工作,據(jù)說數(shù)量不少。這是少付現(xiàn)金,留足余糧,過長冬。

  降價指數(shù):★

  龍湖MOCO(樓盤詳情)

  項目名稱:龍湖MOCO

  所屬類型:交通便利型

  物業(yè)類別:住宅、商住樓、城市綜合體

  物業(yè)地址:渝北區(qū)龍湖花園大社區(qū)水晶酈城旁

  目前價格:均價7050元/平方米

  項目簡介:位于北部新區(qū)高新園龍湖水晶酈城(樓盤詳情)旁,總占地面積約2萬平方米,規(guī)劃建筑面積約17.8萬平方米,是集超 高層現(xiàn)代主義風(fēng)格精裝小戶型公寓、高端商業(yè)、創(chuàng)業(yè)基地為一體的城市區(qū)性綜合建筑群。

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