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情人節(jié)馬上來臨 給西安購購婚房者的一些建議
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 509 次
2、地段要方便。其實實際生活中看山看江的時間是很少的(住得越久越少),生活的大部分是上班、看病、購菜、娛樂、孩子上學(xué)、照顧父母、朋友聚會等等;較好能和父母近(一個小區(qū)更好),孩子小可以讓父母幫忙帶,父母老了照顧方便,開支也能省很多(交通、電話、吃飯等)。
3、要挑好樓層和朝向,有陽光非常非常重要(我購房子是冬至自己去現(xiàn)場考察的),年青人容易忽視這點。朝向上,東邊套非常好。購房子千萬不要為省錢購較差的樓層和朝向,要選較好的,錢差得不太多,生活感覺天壤之別。新盤在樓層和朝向上的價格差一般都定得比較少,挑好樓層和朝向覺得合算;
4、較好挑3個房間的戶型,住一輩子都夠用,2個房間孩子大了就顯得緊張了,如果父母要照顧一起住就很麻煩了;3個房基本就能解決問題。房間面積小點不要緊,客廳大是完全沒有必要的。廚衛(wèi)大當(dāng)然是肯定的。
5、看房子一定要看好哪里能做儲藏空間,能做儲藏空間的地方太少的房子較好別購;
6、要有獨立的朝南陽臺曬衣服,現(xiàn)在有些景觀房把陽臺連在房子里,不合理。干衣機和陽光是無法相比的(孩子尿床被子還沒法用干衣機);
7、購房子頭選5-6年的次新房,房子還很新,質(zhì)量已經(jīng)有保證,物業(yè)周邊也成熟,住進去也不會整天聽別人裝修甚至為樓上裝修漏水煩惱。更好的是住戶和物業(yè)對包陽臺、停車這些問題已經(jīng)達(dá)成一致,不會向我一個朋友購新盤,裝修時按規(guī)定沒包陽臺2年后再重新搞。
8、盡量選鬧中取靜的地方,沒人愿意聽汽車轟鳴睡覺。購小區(qū)中間的房子,安靜、安全、干凈。這和層次朝向一樣,新盤價格差距不大,住進去天壤之別。
9、購房前多看各種戶型設(shè)計和裝修設(shè)計,這樣踩盤時能大概設(shè)計一下以后房子怎么布局和裝修,對選擇一套方便、實用的房子很有幫助。找個懂裝修的朋友一起去看是很好的選擇。
10、看到適合自己并且自己喜歡的房子一定要果斷,因為能符合以上那么多條件的房子其實并不太多(尤其是市區(qū)),即使以后房子價格下跌了,能否購到適合你的房子是很難說的。
11、臨水的房子(不是指海、江、湖,是說小區(qū)的水池、小的河道)要慎重,不僅價格貴,時間長了多半臟還生蚊子;
12、太老的房子不要購,以后問題會比較多;
13、購房子一定要到現(xiàn)場和周邊多看看多問問,多聽取別人的意見。希望有幫助。
14、不要被房子開門所見的寬敞大氣迷惑,開門處是不能利用的空間,這部分越寬敞房子利用率越低。
【編輯:三色石】
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