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開發(fā)商認(rèn)為在今年6月份前國內(nèi)樓市很難復(fù)蘇

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 553 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
雖然全國各大城市樓市成交量有所轉(zhuǎn)暖,但高盛昨日發(fā)布的報(bào)告卻沒有因此而樂觀,該報(bào)告指出,“國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)商認(rèn)為至少在下半年前,國內(nèi)樓市還很難看到復(fù)蘇?!备呤⒎治鰩烼homasDeng表示,“穩(wěn)固的房地產(chǎn)市場依然遙不可及”。

  高盛的這份報(bào)告基于對我國南方主要房地產(chǎn)商的調(diào)研結(jié)果而成,其中包括萬科、金地集團(tuán)等國內(nèi)主要地產(chǎn)商。高盛認(rèn)為,近期房地產(chǎn)交易量的上升并不證明市場已經(jīng)見底。

  數(shù)據(jù)顯示,中國大中城市1月房價(jià)下跌0.9%,連降2個(gè)月,這是自2005年8月公布數(shù)據(jù)以來較長的下跌期。

  在談到上海住宅市場時(shí),上述報(bào)告認(rèn)為上半年還將延續(xù)2008年下半年以來的低迷。今年下半年,由于前期眾多政策的累積效應(yīng)開始顯現(xiàn),諸多積極因素加上政策偏暖預(yù)期,預(yù)計(jì)購房者信心將逐步恢復(fù),成交有望回暖。

  深圳市場方面,根據(jù)戴德梁行的統(tǒng)計(jì),去年12月深圳房產(chǎn)銷售面積比10月和11月增加了1倍至78.78萬平方米。今年1月,深圳房價(jià)下挫16%。

  不過也有機(jī)構(gòu)認(rèn)為房屋銷量持續(xù)上揚(yáng),樓市回暖跡象逐漸明顯。國信證券上周對全國15個(gè)城市商品房銷售數(shù)據(jù)跟蹤結(jié)果顯示,除蘇州、成都兩地成交量出現(xiàn)環(huán)比下降外,多數(shù)城市出現(xiàn)了較大幅度的同比及環(huán)比上揚(yáng)。

  中信建投分析師張朝暉表示,近期政策面上,國家已經(jīng)將對房地產(chǎn)的限制進(jìn)一步放寬,從政策上給予各種支持。尤其是春節(jié)前后,北京市的救市政策基本上把前期限制房地產(chǎn)發(fā)展的諸多文件都推翻重來。

  這說明整個(gè)市場已經(jīng)有了從上至下的改變,預(yù)計(jì)在北京之后,各地政府也會(huì)紛紛強(qiáng)力跟進(jìn)。聲明:本篇文章、數(shù)據(jù)等內(nèi)容,網(wǎng)站僅以傳播資訊為目的,僅供瀏覽。編輯(吳麗珍)

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