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旁系親屬可否轉(zhuǎn)房屋？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 637 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

市民溫先生來(lái)電咨詢(xún)：我的親姐姐已經(jīng)移居香港了，不知道她在深圳布吉購(gòu)的房屋是否可以直接申請(qǐng)轉(zhuǎn)于我？目前，房屋購(gòu)置未到5年仍在貸款中，請(qǐng)問(wèn)，辦理轉(zhuǎn)需要承擔(dān)什么費(fèi)用？

　　市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局工作人員吳先生答復(fù)：根據(jù)來(lái)函所述，原權(quán)利人需先征得抵押權(quán)人的同意（注銷(xiāo)抵押登記），再與受人共同到不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)關(guān)辦理與合同公證。然后到不動(dòng)產(chǎn)所在的地方稅務(wù)部門(mén)申請(qǐng)減免營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅，到區(qū)土地房產(chǎn)交易（布吉點(diǎn)）繳交印花稅。與雙方再攜房地產(chǎn)證、與合同、身份證明、免稅及完稅證明等資料共同到我局布吉所申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。新權(quán)利人在領(lǐng)取房地產(chǎn)證前需繳交契稅、登記費(fèi)和印花稅貼花。

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