偷偷賣房沒人知，房款蒸發(fā)難追回

　　家住廣州市海珠區(qū)的王女士和丈夫結(jié)婚十年后，婚姻走到了盡頭。在協(xié)議離婚時(shí)，王女士才知道，丈夫早就背著她偷偷地把房子賣了，而50萬(wàn)元的賣房款已不知去向。因?yàn)榉慨a(chǎn)證上只寫著丈夫的名字，所以丈夫賣房，她一點(diǎn)也沒覺察。

　　同樣居住在廣州的張余（化名）發(fā)現(xiàn)丈夫有了外遇，決定和丈夫離婚，這時(shí)她才發(fā)現(xiàn)兩套房產(chǎn)都已經(jīng)被丈夫低價(jià)“處理”掉了。兩套房子都是張余的婆家資助夫妻倆購(gòu)的，但房產(chǎn)證上寫的是丈夫的名字。懂法的張余覺得反正是婚內(nèi)購(gòu)購(gòu)的，家公家婆又出了錢，就沒提加名的事。

　　《物權(quán)法》出臺(tái)，加不加名大有乾坤

　　廣東省婦聯(lián)權(quán)益部負(fù)責(zé)人指出，雖然從法律層面說，婚內(nèi)房產(chǎn)加不加名是一樣的，但這是建立在婚姻完好的基礎(chǔ)上來(lái)說的，一旦婚姻出現(xiàn)問題，就有很多“空子”可鉆。較直接的，就是產(chǎn)權(quán)證上寫誰(shuí)的名，誰(shuí)就有權(quán)處置房產(chǎn)，而且有可能追不回賣房款———用于投資、家庭事務(wù)、還錢，這些借口在法律上其實(shí)很管用。她建議，為了更好地維護(hù)夫妻雙方的權(quán)益，較好在婚內(nèi)購(gòu)購(gòu)的房產(chǎn)證上寫夫妻雙方的名字?！八闶菫榛橐黾觽€(gè)保險(xiǎn)吧。”

　　廣東省婦聯(lián)12338熱線維權(quán)專家顧問團(tuán)成員、廣東經(jīng)綸律師事務(wù)所律師游植龍指出，自《物權(quán)法》頒布實(shí)施后，房管部門已經(jīng)不再對(duì)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記人做是否存在婚姻關(guān)系等實(shí)質(zhì)審查，只要形式合法，就可以自由處置房產(chǎn)。

　　記者也采訪了廣州市房管局的負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人表示，自2008年中旬以來(lái)，廣州市房管局就推出了免費(fèi)辦理房產(chǎn)證加名業(yè)務(wù)，只要征得產(chǎn)權(quán)登記人的同意，就可辦理。

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