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三大訣竅購到合適的房子
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 546 次
預(yù)算要適度超前 購房的前提是購購能力,購購能力包括兩部分:頭付款和月供。購房前我們要把自己能調(diào)動(dòng)的現(xiàn)金和今后每個(gè)月還銀行的按揭款評(píng)估清楚。很多年輕人會(huì)將自己的積蓄加上父母能支持的錢作為購房的頭付款,月供的評(píng)估一般以不超過年收入的5%為宜。
地段 地段是樓市永恒的主旋律。地段有三方面的含義:一是該地段的先天稟賦,主城與郊區(qū)差異很大,城中與東南西北也各不相同。二是周邊交通、配套是否方便。三是規(guī)劃前景,一般而言,城郊結(jié)合部的規(guī)劃前景較好。
房型 選擇房型時(shí),頭先應(yīng)注重實(shí)用性,比如:客廳不必過大,12—15平方米就夠用了,但必須與餐廳分開,多余的面積可以分配給房間、儲(chǔ)藏室等。
當(dāng)然,購房需要考慮的因素還有很多:開發(fā)商的口碑、小區(qū)規(guī)劃、外立面、建筑質(zhì)量、選材、物業(yè)等都是需要考慮的。(編輯:驚文)
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