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二手房裝修不必推倒重來(lái) 有價(jià)值的部分可保留

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 435 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。


  有些業(yè)主僅花幾萬(wàn)元,就可以把100多平方米的房子裝修得非常溫馨舒適,也有業(yè)主喜歡把舊房推倒再來(lái),耗費(fèi)巨資打造金碧輝煌的豪宅。裝修專家表示,二手房裝修可繁可簡(jiǎn),較重要還是量力而行。

  新房裝修是從無(wú)到有,是創(chuàng)造性的裝修,但二手房卻不同,往往二手房是帶裝修出售,裝修只外表光鮮可不行,還需要注意修整好水電線路,檢查舊有裝修以及安全隱患等,這對(duì)于新業(yè)主來(lái)說(shuō),一定要細(xì)心,絕不可馬虎了事。

  從拆除原來(lái)房子裝修開始到再次裝修好入住,市民王小姐在經(jīng)歷了80多天的二手房裝修后,懊惱地向記者訴說(shuō),“早知如此耗費(fèi)大量的時(shí)間、人力、物力,當(dāng)初何苦要把好端端的裝修推倒重來(lái)?”

  去年11月,王小姐在禪城區(qū)唐園小區(qū)購(gòu)置了一套120平方米、三房的二手房。王小姐嫌棄原來(lái)房子的品位,于是決定對(duì)上任業(yè)主的所有舊裝修全部砸掉。實(shí)際上,除了原來(lái)房子裝嵌在墻壁里破爛的鞋柜以及陽(yáng)臺(tái)的門需拆除重新安裝之外,其它很多東西都有使用價(jià)值,比如說(shuō)前洗手間天花和墻壁刮塑,2008年舊業(yè)主才弄過(guò),沒(méi)有必要全部拆掉。更讓王小姐痛心的是,客廳僅使用3年、沒(méi)有破損的、象牙白的80cm×80cm拋光磚地板也被徹底拆掉了。

  一般來(lái)說(shuō),二手房裝修的內(nèi)容包括基礎(chǔ)的墻面翻新、天花板處理、地板翻新、水電線路返修、門窗更換等工程。以同濟(jì)小區(qū)為例,該區(qū)域二手房部分超過(guò)10年,以前戶型設(shè)計(jì)和現(xiàn)在裝修設(shè)計(jì)有較大的區(qū)別,所以購(gòu)家要重新裝修二手房,是要對(duì)房子的整體進(jìn)行檢查,如水路、電路、門窗的功能,看這一塊能否滿足要求和涉及到的安全隱患問(wèn)題。統(tǒng)籌好較重要的東西后,業(yè)主可以根據(jù)自己的喜好,考慮具體的裝修細(xì)節(jié)。

  王小姐說(shuō),因?yàn)槌鲇诮?jīng)濟(jì)考慮才購(gòu)購(gòu)二手房,所以裝修二手房,要本著經(jīng)濟(jì)實(shí)用的原則,才會(huì)裝修出既經(jīng)濟(jì)又理想的順心房。二手房不同于新房,裝修進(jìn)行拆除工作,要注意不要把舊的全部砸掉,而且拆除的部分材料可能是可以再利用的,比如說(shuō)地板、瓷磚等。

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