您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購(gòu)房知識(shí) > 新舊無(wú)所謂價(jià)格才重要 緊靠學(xué)校的小區(qū)想說(shuō)愛(ài)你不容易
新舊無(wú)所謂價(jià)格才重要 緊靠學(xué)校的小區(qū)想說(shuō)愛(ài)你不容易
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 590 次
近日,焦點(diǎn)杭州房地產(chǎn)網(wǎng)聯(lián)合《今日早報(bào)》,推出了緊靠學(xué)校的小區(qū)大調(diào)查,萬(wàn)名網(wǎng)友熱情地參與了調(diào)查,讓我們來(lái)看看結(jié)果如何。
半數(shù)以上的人認(rèn)為“附近有好學(xué)校,很重要!”
調(diào)查結(jié)果顯示,53%的人認(rèn)為在購(gòu)房時(shí),相對(duì)商業(yè)配套,自然資源配套和休閑娛樂(lè)配套等,教育資源的配套是較為重要的,并且,一半以上的人表示,同等條件下,如果某樓盤(pán)附近有名校,將會(huì)成為優(yōu)先考慮和選擇的重要因素。在杭州的眾多區(qū)域中,西湖區(qū)因?yàn)槊T萍?,成為了?gòu)購(gòu)緊靠學(xué)校的小區(qū)的“頭選”,選票稍落后的是武林商圈,朝暉和采荷等傳統(tǒng)市。這兩個(gè)區(qū)域集中了半數(shù)以上的投票。筆者查了一下,杭州較知名的學(xué)校幾乎都在此范圍內(nèi),包括百年歷史的省級(jí)城區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)?!獙W(xué)軍小學(xué),杭州市區(qū)的實(shí)施九年一貫制辦的保俶塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校,還有求實(shí)小學(xué),文三路小學(xué)等等。對(duì)于家長(zhǎng)們來(lái)說(shuō),家附近有好學(xué)校,真的很重要。
新舊無(wú)所謂,價(jià)格較重要
緊靠學(xué)校的小區(qū)是否一定要購(gòu)新房,不部分人的回答是否定的。在新房和二手房的選擇上,近半數(shù)人表示,只要位置合適,價(jià)格合理,新房二手房都可以接受。當(dāng)然,依然有40%的網(wǎng)友選擇了希望購(gòu)購(gòu)新房。
價(jià)格,總是人們購(gòu)房考慮的關(guān)鍵因素之一。調(diào)查結(jié)果顯示,60%以上的人,能承受的房屋總價(jià)都是在一百萬(wàn)之內(nèi)。其中,29%的人能承受50萬(wàn)---80萬(wàn)的房?jī)r(jià),32%的人能承受80萬(wàn)---100萬(wàn)的房?jī)r(jià)。如果以西湖區(qū)為例,參考現(xiàn)在銷售中的房源,均價(jià)一半都在13000元/平方米左右.100萬(wàn)基本上能購(gòu)到一個(gè)兩室一廳,90方以下的房子.而確實(shí),50%的人在回答“意向購(gòu)房面積”的時(shí)候,選擇了“60方---90方”。這樣看來(lái),雖然“名?!摈攘?,但家庭經(jīng)濟(jì)實(shí)力是否足以負(fù)擔(dān)還是至關(guān)重要的。“量力而行”是比較集中的意見(jiàn)。如果購(gòu)房壓力實(shí)在太大,也沒(méi)有必要太過(guò)執(zhí)著 問(wèn)題。
家長(zhǎng)倒苦水,緊靠學(xué)校的小區(qū)陷阱太多
在調(diào)查過(guò)程中,網(wǎng)友紛紛表示,“購(gòu)個(gè)緊靠學(xué)校的小區(qū),實(shí)在不是件容易事。要注意的事情太多了。一個(gè)不小心,就會(huì)吃‘啞巴虧’?!爆F(xiàn)在市面上不少新盤(pán)在銷售的時(shí)候,將“緊靠學(xué)校的小區(qū)”作為主要賣點(diǎn)之一。然而,這所謂的“緊靠學(xué)校的小區(qū)”是真是假,含金量如何,卻常常有待進(jìn)一步考證。
緊靠學(xué)校的小區(qū),是指公辦學(xué)校 內(nèi)的房子。一般來(lái)說(shuō),公辦學(xué)校入學(xué)原則是“就近入學(xué)”,因此 的劃分以學(xué)校附近的幾條路為界限,路圍成的區(qū)域就是學(xué)校的 。緊靠學(xué)校的小區(qū)涉及多方面問(wèn)題,比如人口、規(guī)劃等,一旦這些參數(shù)在區(qū)域范圍內(nèi)出現(xiàn)變化,小區(qū)所屬 就面臨調(diào)整。因此,任何一個(gè)樓盤(pán)都不能確認(rèn)自己的 不會(huì)出現(xiàn)變化,而購(gòu)房合同中,通常也不會(huì)以條款形式來(lái)明確樓盤(pán)所屬 。開(kāi)發(fā)商通常情況下,只能對(duì)購(gòu)房者做“口頭保證”。不少家長(zhǎng)會(huì)根據(jù)上一年的 劃分或者根據(jù)銷售人員的介紹來(lái)進(jìn)行購(gòu)房,在新一輪調(diào)整后,卻發(fā)現(xiàn)房屋所屬 并非當(dāng)初所想,而錢已經(jīng)花了,房子已經(jīng)購(gòu)了,只能后悔自己下錯(cuò)注。
另外,還有熱心網(wǎng)友提醒,不少開(kāi)發(fā)商在銷售過(guò)程中,可能會(huì)承諾“將來(lái)有名校分?!?,而這“將來(lái)”需要花多少年來(lái)實(shí)現(xiàn),往往是個(gè)關(guān)鍵!萬(wàn)一到了孩子該讀書(shū)的年紀(jì),“名?!边€只在打樁階段。這樣的“緊靠學(xué)校的小區(qū)”,購(gòu)了也是白購(gòu)。
小編寄語(yǔ):請(qǐng)用平常心對(duì)待緊靠學(xué)校的小區(qū)
盡管長(zhǎng)久以來(lái),緊靠學(xué)校的小區(qū)是不少家長(zhǎng)“心中至愛(ài)”,但為了一套緊靠學(xué)校的小區(qū)大動(dòng)干戈,弄得全家人仰馬翻,著實(shí)不劃算。其實(shí)杭州基礎(chǔ)教育的水平已趨均衡,實(shí)在沒(méi)有必要為了A校、B校煞費(fèi)苦心。倘若花了大價(jià)錢購(gòu)了緊靠學(xué)校的小區(qū),并且較終順利把孩子入理想中的名校,而孩子卻因?yàn)閴毫μ?,不能適應(yīng)學(xué)習(xí)環(huán)境,何嘗不是得不償失。英國(guó)人有句名言:智者不強(qiáng)求。簡(jiǎn)單,卻或許能給大家些啟示。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見(jiàn)影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫?!背尚黠@ 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂(lè)城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71666
- 2海南那么美哪里安家好? 64802
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 64716
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57599
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57434
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56064
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50834
- 8在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居??? 50809
- 9瓊海特色旅游之萬(wàn)泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50711
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50321
更多買房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤(pán)
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來(lái)泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道
中國(guó)海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 想說(shuō)愛(ài)你不容易!當(dāng)心教育地產(chǎn)“套牢”購(gòu)房人
- 購(gòu)房時(shí)侃侃北陽(yáng)臺(tái) 北陽(yáng)臺(tái),想說(shuō)愛(ài)你不容易
- 購(gòu)房經(jīng)歷:選擇商住樓 想說(shuō)愛(ài)你不容易
- 提前三年儲(chǔ)備濟(jì)南緊靠學(xué)校的小區(qū) 購(gòu)購(gòu)時(shí)要注意細(xì)節(jié)
- 提前三年儲(chǔ)備濟(jì)南緊靠學(xué)校的小區(qū) 購(gòu)購(gòu)時(shí)要注意細(xì)節(jié)
- 提前三年儲(chǔ)備濟(jì)南緊靠學(xué)校的小區(qū) 購(gòu)購(gòu)時(shí)要注意細(xì)節(jié)
- 房子:想說(shuō)愛(ài)你并不容易
- 大戶型高處不勝寒 想說(shuō)愛(ài)你不容易
- “想說(shuō)愛(ài)你不容易”唱出了購(gòu)房者的酸甜苦辣
- 拍賣房想說(shuō)愛(ài)你不容易 交易接過(guò)程中易遇麻煩
- ??趯W(xué)區(qū)有魚(yú)龍混雜 甄選需“火眼金睛”
- ??趯W(xué)區(qū)有魚(yú)龍混雜 購(gòu)購(gòu)緊靠學(xué)校的小區(qū)需謹(jǐn)慎甄別