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五招教您如何購婚房
編輯:海南房產網 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 596 次
安家就要購房?
記者采訪了20多位準備今年結婚的年輕人,80%年輕人有購婚房的打算,但目前房價走勢不明朗,又一時難以下定購房的決心。20%年輕人覺得沒必要購,其實租房也不錯,等樓市完全穩(wěn)定了,房價下跌到一定程度,再購不遲。
一位女性開發(fā)商說,如今,家長一般會這樣想,女兒嫁出去后,和對方父母一起生活,是不是適應對方,會不會吃虧。為了不讓自己的女兒吃虧,所以一般要求男方購婚房。現(xiàn)在的獨生子女,很多不會包容,結婚后,要在自己的房子里慢慢磨合,學會包容對方。和父母住在一起,會很不方便,對于女方父母來說,也會覺得不踏實。
安家就是要購房。其實,租房也要錢,不如現(xiàn)在就購一個兩室一廳,以后有能力了,再換大一點的房子。所以,即使個人購不起房,也要舉兩家之力,購一套婚房。即使房價漲跌,也要購婚房。
安居才能樂業(yè)?
另一位開發(fā)商認為,結婚就要購房,這符合中國國情,因為男人安居才能樂業(yè)嘛。結婚階段購房,意識可適度超前一些,不要購太小房子,資金不夠,可購70-90平方米房子,只有房子的基本功能具備了,生活才會無憂。還有,在房子的總價方面,不要讓自己有壓力,以免影響日后的生活品質。
但矛盾的是,這位開發(fā)商個人建議不這么早購房。國際上有一個標準,人必須工作7個單位,興趣、愛好、職業(yè)、心理、世界觀、人生觀等才趨于穩(wěn)定。住宅是一種生活方式,購房后,將人早早就限制住了,不利于發(fā)展。所以,年輕人結婚就購房,不是太好。
許多人認為,年輕人購了婚房就立業(yè)了。這位開發(fā)商認為,其實這樣的想法很不對,購了婚房,如果自己做了“深度房奴”,生活過的一點幸福感都沒有,怎么叫做立業(yè)?
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好婚房如何煉成?
今年購不購婚房,還真是一個問題。但對于準備購婚房的人來說,挑選好婚房的原則卻是不變的,那就是惠而不貴?! ?p> 1、從按揭貸款的角度來講,新人們每月還貸數額較好控制在兩人總收入的40%以內,30%則是一個更加適宜的比例,這是不做“房奴”的必要條件。
2、城市交通、配套等雖然都很方便,但空氣可能不利于懷孕寶寶。下一代不能健康成長,自己如何快樂生活?
3、不打算丁克的適婚族較好選擇緊湊的兩房,為小寶寶留下足夠的空間?,F(xiàn)在,不少城郊大型社區(qū)都引進了幼兒園和學校,在條件許可的情況下,應該盡量挑選教育資源較好的社區(qū),否則將來“擇校費”可是一筆沉重的負擔。
4、如果和父母住得不太近,那么婚房周邊的生活設施就一定要納入考慮的范疇。開門七件事,柴米油鹽醬醋茶,缺少任何一樣都會使生活受到影響。一般來說,小區(qū)周邊有大賣場是比較理想的,不僅可以解決生活用品的一站式購購,而且可以降低不少生活成本。
5、保值增值的問題無須贅述。城區(qū)的房子,增值潛力有限,相反,許多郊區(qū)的房子具有良好保值增值空間。
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