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理財又似兩年前 投資者應(yīng)該持股購房還是炒金

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 506 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  股票漲了!房價漲了!金價漲了!

  對于普通市民投資理財而言,2007年投資理財?shù)臒崃覉雒嫠坪跤只貋砹恕?/P>

  在當(dāng)下熱情高漲的情緒下,持股、購房還是炒金,我們該怎樣選擇?又該注意些什么?

  持股

  3000點上要縮短持股周期

  去年年底以來,股市行情開始復(fù)蘇。而今,市場已經(jīng)從本輪調(diào)整的較低點——1664點,一路上漲到3130點,幾乎翻了一番。然而,令市場頗為擔(dān)憂的也正基于此。作為歷史較高6124點的中間點位,3000點會否是本輪行情的終結(jié)點?對于投資者而言,我們是否該繼續(xù)持股?“其實,股指在2500點以后,更多上漲主要是來自于大盤藍籌股的拉動,并不是整體市場的上漲,不能說明賺錢效應(yīng)。”國都證券分析師祝波認(rèn)為,就整個市場的走勢來看,先是少數(shù)題材股的瘋漲,而后很快轉(zhuǎn)入大盤藍籌股的拉動,而今3000點附近的走勢,在一定程度上與當(dāng)年的6000點前后頗有相似之處。就此,祝波認(rèn)為,“落袋為安”或許是當(dāng)前較好的策略之一。

  申銀萬國[4.04 0.00%]證券研究所錢啟敏的觀點則是近期市場分歧很大,但股指新高不斷,二八現(xiàn)象明顯,短線操作注意三點:一要控制倉位,不要超過半倉;二要緊跟熱點,金融地產(chǎn)為主;三要縮短持股周期,隨時應(yīng)變。

  購房

  平穩(wěn)增長也有10%的空間

  就在股市攀上3000點的時候,樓市也基本恢復(fù)到了2007年上半年的水平。有統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示:截至6月30日,西安商品房成交量與去年同期相比,銷量增長了55%,部分樓盤甚至在上半年的時間里已經(jīng)完成了全年的銷售任務(wù)。僅從今年上半年西安房地產(chǎn)銷售前20強樓盤來看,多數(shù)房價都在上漲,較之于一季度上漲200元~400元不等。“從西安的房價來看,從年初到現(xiàn)在,平均上漲1000元,應(yīng)該是有的?!蔽靼惨晃环康禺a(chǎn) 人士王先生如此認(rèn)為。目前來看,西安樓市可能出現(xiàn)2007年下半年的火爆場景,但是如果房價持續(xù)上漲,價格泡沫將會重現(xiàn),甚至?xí)佻F(xiàn)去年房價快速下降的局面。他提醒投資者,應(yīng)適當(dāng)把握投資時機,同時密切關(guān)注本地政策動態(tài),如城中村的改造就可能帶來房源的供給增加,這可能影響到房價走勢。

  不過,東尚地產(chǎn)的董事長孫偉不大認(rèn)可目前房地產(chǎn)市場的所謂火爆,他認(rèn)為從目前來看,今年西安房價可能保持平穩(wěn)增長,維持一個10%左右的漲幅。

  炒金

  190元/克或是建倉好時機

  如果假設(shè)股市、房產(chǎn)泡沫論成立,則黃金便成了較佳的保值投資工具,其價位還將不斷上升。實際上,目前黃金價格已經(jīng)從之前每盎司近1000美元的價格跌至900美元左右,而由于市場中避險情緒的上升,金價又回升到了920美元左右,說明已經(jīng)有先行者開始進入了。

  “相對于股市目前的巨大翻番,或許黃金更加值得關(guān)注?!苯?jīng)易期貨的黃金分析師王榮華表示,今年上半年金價一直是寬幅震蕩,目前在950美元附近有一定阻力。不過從2007年的情況看,或許未來將相當(dāng)樂觀,在2007年,金價從600美元一路上漲到900美元,并在2008年初創(chuàng)出1033美元的高點。從長遠(yuǎn)看,作為投資理財?shù)闹匾贩N,黃金的保值增值作用仍然值得關(guān)注,未來金價也將不斷走高。

  不過,就短線看,近期金價走勢或受到國際儲備貨幣討論的影響。如果新的國際貨幣出現(xiàn),將帶動黃金迅速走高,反之仍以美元為主,那么金價漲幅可能趨緩。王榮華建議,國際金價880美元/盎司,國內(nèi)金價190元/克,或許是建倉的較好時機。

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