80后有生活得很好的，也有經(jīng)濟(jì)條件很一般的，甚至還有一些剛剛走出校園的，他們購房，肯定與常人不一樣，那他們有什么一樣的呢？

　　社會新人：還款不應(yīng)超過收入1/3

　　李琳2003年大學(xué)畢業(yè)，現(xiàn)在光谷一家科技公司工作，因為單位不提供住房，所以一直租房居住。她的待遇不錯，因此手頭積攢了一些錢。去年底，經(jīng)再三考慮，她決定按揭一套二手房，或者一室一廳的小戶型新房。

　　經(jīng)過一番挑選，李琳較后選中了一個樓盤的一套閣樓戶型。她青睞這個樓盤的是，這里距離單位近，出門就是武漢中環(huán)，出入三鎮(zhèn)十分方便，日后不居住的話，出租比較容易。

　　安家分析：

　　初入社會的女孩，都為找一個小窩發(fā)愁。長期租房，每月昂貴的房租讓人心痛不說，到頭來房子還是別人的。而購新房，剛從校園走上工作崗位，大多囊中羞澀，不夠房子的頭付。

　　這一階段如果考慮購房置業(yè)，降低成本是關(guān)鍵。因此，可暫時租房作為過渡，待銀兩積攢到一定程度再購購地段相對理想、交通便利、生活配套設(shè)施齊全，且總價較低的小戶型新房、二手房。但購房時，一定要把握一個原則，不能讓自己成為超級房奴，還款不能超過每月收入的1/3。
　　新婚麗人：不能購了新房苦了自己

　　今年10月1日，夏利琴準(zhǔn)備和心愛的男友走上紅地毯。考慮到婚后家庭成員結(jié)構(gòu)的變化，以及夫妻雙方的生活所需，她決定自己購房。

　　夏利琴的決定得到了父母的支持，她拿出積蓄，父母出資10萬元，在工作附近的錦繡龍城按揭了一套110平方米的三居室。因為是自己付款的原因，所以她在購房合同上寫的是自己的名字。

　　安家分析：

　　這類80后購房前，一定要做好置業(yè)預(yù)算，因為婚后需要花錢的地方很多，比如小孩出生，周情搭理，還要估算購房后的家庭收支狀況，可別風(fēng)光了結(jié)婚，日后的生活捉襟見肘。

　　考慮到以后小孩的就學(xué)問題，地理位置是購房的頭選。還有，這類人如果資金有限，就不可追求一步到位，階段性、過渡性置業(yè)未嘗不可。購總價低、戶型好、使用率高的小戶型新房，不僅可以提高居住質(zhì)量，還可讓女性更有安全感和自信心，而且轉(zhuǎn)手容易，出租行情也會相當(dāng)好。
　　婚姻達(dá)人：宜投資繁華地帶小商鋪

　　馬芬在一家外企做管理工作，已結(jié)婚3年了，老公開辦有一個廣告公司。如今她可以說是事業(yè)有成，家庭美滿。手頭積攢了一筆資金的她，去年和老公商量，用手中的余錢進(jìn)行投資。衡量了諸多投資項目，他們選定要么投資小戶型房子，要么投資商鋪。

　　馬芬市場調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，投資小戶型，總價較低，比較好出售，出租也不困難，投資商鋪，與投資住宅相比，更高。較后，經(jīng)衡量，她在司門口購了一個商鋪，現(xiàn)在商鋪出租行情良好，一個月有1萬多元的收入。

　　馬芬的老公很支持她的投資，讓她 樓市低迷期，再乘機(jī)投資一把。今年1月，她來到光谷，看了一個樓盤后，挑選了一個86平方米的戶型，購了下來，準(zhǔn)備日后升值了再出售。

　　安家分析：

　　有些80后不論是在職場上還是在家庭中，她們都是成功女性。她們具備獨(dú)到的眼光和投資意識，會尋找具有投資潛力的物業(yè)進(jìn)行投資。

　　這類置業(yè)者，在投資商鋪時要求投資者眼光獨(dú)到，選擇投資時機(jī)，較好在生意低迷時入市，生意興旺時便可坐享物業(yè)繁榮帶來的超值回報。一般來說，投資繁華地帶的小型商鋪只要看得準(zhǔn)，其升值都較大，而且隨著城市的發(fā)展和時間的推移，其會更大

　　倘若選擇投資小戶型，較好選擇在白領(lǐng)工作的集中地附近，同時還要參考一下該地段的房價和房租價格的比例。

（編輯：西山）

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