雖然政府出臺(tái)了一些抑制房?jī)r(jià)的措施，比如收緊二套房貸，但業(yè)內(nèi)人士指出，二套房貸“從嚴(yán)”恐難擋房?jī)r(jià)過(guò)快漲勢(shì)。目前，大多數(shù)人仍看好樓市發(fā)展前景，住宅投資的穩(wěn)定性，再加之對(duì)通貨膨脹預(yù)期的加強(qiáng)，有相當(dāng)一部分的投資型客戶正積極入市。相比較而言，這部分投資者資金實(shí)力較好，二套房貸“收緊”對(duì)該類購(gòu)房者影響不會(huì)太大。因此，二套房貸“從嚴(yán)”恐難擋過(guò)快上漲的房?jī)r(jià)。

　　但較近的高房?jī)r(jià)卻使“夾薪”面臨著置業(yè)的尷尬，所謂的“夾心”，就好像漢堡包中間夾著的那片生菜，兩頭不到岸——往下比，自己還算高的；往上比，卻發(fā)現(xiàn)還被一片厚厚的牛肉和一層千島醬壓得喘不過(guò)氣來(lái)。他們屬于不夠資格購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房、但又購(gòu)不起商品房的人；或已有了套房、想換房但又無(wú)力負(fù)擔(dān)現(xiàn)今高樓價(jià)的人，就成了典型的“夾薪”。他們 商品房？購(gòu)不起，限價(jià)房？僧多粥少經(jīng)適房？不夠窮！然而現(xiàn)在大部分的“夾心”都屬于不夠資格購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房、但又購(gòu)不起商品房的人。他們目前處于較尷尬的局面：市房購(gòu)不起；郊區(qū)二手房太遠(yuǎn)，上班不方便，而且頭期還得厚著臉皮向親友借錢(qián)，當(dāng)“啃老族”；繼續(xù)租房又沒(méi)有歸屬感，而且還面臨子女入戶、就學(xué)等一系列相關(guān)的問(wèn)題。如何解決這部分人的住房問(wèn)題，應(yīng)該是我們決策者們下一步探討和需要解決的問(wèn)題，因?yàn)樗麄兪欠康禺a(chǎn)市場(chǎng)的消費(fèi)群體，是維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的較有力的支持者。

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