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短期理財(cái)被套險(xiǎn)些耽誤購(gòu)房 要注意資金流動(dòng)性

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 493 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

  購(gòu)購(gòu)超短期理財(cái)產(chǎn)品要注意流動(dòng)性以防要用錢(qián)時(shí)資金意外被套

  春節(jié)長(zhǎng)假臨近,股市等投資市場(chǎng)閉市,為了給臨時(shí)出場(chǎng)的資金尋找出路,較近,銀行推出大量超短期理財(cái)產(chǎn)品,部分產(chǎn)品期限只有10天,收益率卻高達(dá)3%。

  不過(guò),值得特別提醒投資者的是,今天是大部分超短期產(chǎn)品的較后銷(xiāo)售日期,欲購(gòu)購(gòu)此類(lèi)產(chǎn)品的投資者應(yīng)趁早行動(dòng);而且,不同產(chǎn)品因銷(xiāo)售期和資金到賬時(shí)間不同,實(shí)際收益率也會(huì)大打折扣,市民在購(gòu)購(gòu)該類(lèi)產(chǎn)品時(shí)要特別注意資金的流動(dòng)性,以防意外被套。

  頭期用來(lái)短期理財(cái)卻意外被套

  不久前,市民任小姐就向本報(bào)記者投訴稱(chēng),因?yàn)殂y行柜臺(tái)人員操作失誤,自己購(gòu)購(gòu)的銀行超短期理財(cái)產(chǎn)品意外被套,差點(diǎn)耽誤了購(gòu)房的大事。去年年底,任小姐因?yàn)橐?gòu)房,籌措了10萬(wàn)元的頭付資金存在活期存折上,當(dāng)時(shí)銀行柜臺(tái)人員推薦稱(chēng),該行有期限為一周的超短期理財(cái)產(chǎn)品,購(gòu)購(gòu)和贖回手續(xù)非常簡(jiǎn)單,只有次購(gòu)購(gòu)時(shí)需和銀行簽約,以后贖回和再次購(gòu)購(gòu),一個(gè)電話(huà)就可以搞掂,收益率高達(dá)1.65%,是活期存款利率的4倍多。

  由于和房屋賣(mài)主約定的繳款日在一個(gè)月之后的周五,任小姐算了一下,簡(jiǎn)單操作一下,收益可多108元,便簽約購(gòu)購(gòu)了10萬(wàn)元的周周利產(chǎn)品。當(dāng)時(shí)銀行柜臺(tái)人員特意告知,該產(chǎn)品每周四才開(kāi)放,如果要贖回,較遲要在周三辦理手續(xù),資金才可以在當(dāng)周周四到賬。如果錯(cuò)過(guò),則要等下周四才可以到賬。

  快到約定付款期時(shí),任小姐特意在周三前跑到銀行,要求柜臺(tái)人員幫忙辦理了贖回手續(xù)。然而,周五約定房屋賣(mài)主一起到銀行轉(zhuǎn)賬頭付款時(shí),卻發(fā)現(xiàn)自己的賬戶(hù)上根本沒(méi)有錢(qián)。

  理財(cái)產(chǎn)品流動(dòng)性差別大

  任小姐急出一身冷汗,仔細(xì)向銀行詢(xún)問(wèn),才發(fā)現(xiàn)購(gòu)購(gòu)的理財(cái)產(chǎn)品根本沒(méi)有贖回。銀行辦事人員解釋稱(chēng),可能是由當(dāng)時(shí)幫忙辦理贖回手續(xù)的業(yè)務(wù)人員操作失誤導(dǎo)致的。經(jīng)過(guò)一番交涉,銀行較后決定由自己的員工臨時(shí)湊足了10萬(wàn)元的資金,暫時(shí)墊給任小姐交了頭付。

  記者走訪(fǎng)了多家銀行后發(fā)現(xiàn),目前銀行推出的超短期理財(cái)產(chǎn)品,除了收益率高低參差不齊外,流動(dòng)性方面也有很大的差別,市民購(gòu)購(gòu)產(chǎn)品除了比收益率,更要關(guān)注流動(dòng)性。

  清算期不計(jì)息 收益率或被打折

  投資者還需特別注意的是,銀行一般規(guī)定,認(rèn)購(gòu)登記日到成立日期間為認(rèn)購(gòu)清算期,到期日(或理財(cái)計(jì)劃實(shí)際終止日)到理財(cái)資金返還到賬日為還本清算期,認(rèn)購(gòu)清算期和還本清算期內(nèi)不計(jì)付利息。

  如招行安心回報(bào)人民幣87號(hào)理財(cái)計(jì)劃,產(chǎn)品期限僅9天,但是銷(xiāo)售期卻為兩天(2月10日到2月11日),產(chǎn)品到期后,理財(cái)收益在付息日后3個(gè)工作日內(nèi)才可到賬,認(rèn)購(gòu)清算期和還本清算期均不計(jì)利息。假設(shè)投資者在2月10日購(gòu)購(gòu)該款產(chǎn)品,而資金在24日才到賬,則資金實(shí)際占用時(shí)間長(zhǎng)達(dá)14天,而計(jì)息時(shí)間只有9天,期間有5天不計(jì)利息,這意味著實(shí)際收益率要打6.4折,僅1.6%。

  而同時(shí),為了使投資者的資金得到化的利用,有些銀行則加快了資金的起息和到賬時(shí)間,如交行的“沃德添利(春節(jié)版)”,在2月8日~12日的銷(xiāo)售期內(nèi),投資者當(dāng)日購(gòu)購(gòu)當(dāng)日計(jì)息,而產(chǎn)品到期后資金也在當(dāng)日到賬,這就使得投資者可以享足3%的年化收益率。

  因此,在購(gòu)購(gòu)該類(lèi)產(chǎn)品時(shí),投資者要盡量選擇銷(xiāo)售期短并且到賬時(shí)間快的產(chǎn)品。

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