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高價(jià)購購緊靠學(xué)校的小區(qū)想遷戶口遇難題
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 755 次
本報(bào)7月8日訊為方便孩子入學(xué),劉先生花高價(jià)購購了一套南上山街小學(xué)的緊靠學(xué)校的小區(qū)。讓他沒想到的是,付清房款、辦完過戶手續(xù)后,因?yàn)榍胺恐鲬艨谖催w出,劉先生遭遇了落戶尷尬。
劉先生說,他的孩子馬上3歲了,考慮到孩子將來的入學(xué)問題,今年3月份他以每平方米近萬元的高價(jià)購了一套南上山街的緊靠學(xué)校的小區(qū)。上個(gè)月,劉先生辦完了過戶手續(xù)。然而,在落戶時(shí)他遇到了麻煩:因?yàn)榍胺恐鳑]有將戶口遷出,劉先生一家人的戶口無法落入。雖然連續(xù)幾次和前房主進(jìn)行交涉,但事情始終未果。
近幾年二手房購賣頻繁,房東賣了房子卻不遷戶,導(dǎo)致新房主落戶難的問題頻頻發(fā)生。因?yàn)槟壳皼]有相關(guān)的法律規(guī)定,很多市民為此吃了啞巴虧。海佑律師事務(wù)所的吳迪律師建議購賣房屋的時(shí)候,較好以專門的條款把原房東的戶口遷移作為購房合同內(nèi)容約定,并明確約定戶口不遷出的違約責(zé)任。
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