大家好，武漢一周樓盤PK臺第六期出爐啦！此次PK的兩個項(xiàng)目為融僑華府 (論壇 融僑華府位于積玉橋，交通比較方便，目前配套已經(jīng)非常成熟。融僑華府在售5號樓90-137㎡房源，均價9700元/平，現(xiàn)場認(rèn)購享99折優(yōu)惠。與在同等地段的歐林灣在價格上差別不大。另外，融僑華府的社區(qū)已經(jīng)是個成型，在小區(qū)的建設(shè)方面已經(jīng)非常完善，38.60%的綠化率也是非常有優(yōu)勢的。但是就容積率方面考慮，3.40數(shù)值雖比歐林灣的4.80要小很多，但在整個武漢市場來看，容積率還是很高的。至于1.90元/平方米·月的物業(yè)費(fèi)用也比較一般，與歐林灣一樣。 但是由于現(xiàn)在積玉橋在拆遷建房，周邊環(huán)境比較臟，顯得比較亂。

　　歐林灣與融僑華府都位于武漢和平大道與新生路交匯處，地理位置相同。因此在周邊環(huán)境和交通、配套等方面都是一樣。目前歐林灣在售的是1號樓89平兩房、195平景觀房，以及2號樓145-169平江景三房，均價9600元/平米。歐林灣為商住樓，7.8-8.7米層高臨街商鋪也已經(jīng)開始發(fā)售，均價5.5萬元/平。在價格上面，融僑華府與歐林灣相差不大，但是就容積率和綠化率來看還是要略遜于融僑華府。特別是高達(dá)4.80的容積率，且臨街，在居住環(huán)境上有待多多考慮。從綜合方面考慮，歐林灣與融僑華府還是不相上下的，由于地段不錯，毗鄰萬達(dá)，從長遠(yuǎn)考慮，勢必還有一定的升值空間、性價比還算不錯。

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