媒體稱，日本嚴(yán)格的建筑規(guī)范在這次特大地震中挽救了很多人的生命。我們每個(gè)人也都希望自己的房子能夠更加“堅(jiān)固”一些，那么應(yīng)該怎樣去選擇“抗震房”呢？

　　一、新房抗震優(yōu)于老房

　　從抗震的角度來說，一般老房子在這方面考慮得比較少，標(biāo)準(zhǔn)也相應(yīng)較低，而在上世紀(jì)90年代之后，新建的建筑在這方面都有比較高的要求。一般說抗震標(biāo)準(zhǔn)會根據(jù)實(shí)際情況每10年進(jìn)行一次調(diào)整，隨著社會經(jīng)濟(jì)各方面的發(fā)展，它也是越來越嚴(yán)格，標(biāo)準(zhǔn)也在不斷地提高。從這一點(diǎn)來說，年代越是久遠(yuǎn)的房子抗震性能就要差一些。

　　二、鋼結(jié)構(gòu)住宅抗震力較強(qiáng)

　　住宅較常見的建筑結(jié)構(gòu)形式主要包括：鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)。其中鋼結(jié)構(gòu)住宅抗震力較強(qiáng)，框架結(jié)構(gòu)次之，磚混結(jié)構(gòu)較后。

　　鋼結(jié)構(gòu)，是以鋼材制作為主的結(jié)構(gòu)。

　　鋼材的特點(diǎn)是強(qiáng)度高、自重輕、剛度大。由于鋼材料的勻質(zhì)性和韌性好，可有較大變形，能很好地承受動力荷載，具有很好的抗震能力。

　　三、剪力墻的抗震性能較好

　　剪力墻：是由鋼筋混凝土澆成的墻體。由剪力墻組成的承受豎向和水平作用力的結(jié)構(gòu)，稱剪力墻結(jié)構(gòu)。剪力墻的墻體同時(shí)也作為房屋分隔構(gòu)件。剪力墻結(jié)構(gòu)可建得很高，主要用于12-30層的住宅和旅館建筑中，它的缺點(diǎn)是空間劃分不靈活。

　　四、建筑材料的質(zhì)量好壞決定住宅抗震性能

　　住宅抗震性能的高低主要取決于建材質(zhì)量的好壞，包括鋼材的抗拉強(qiáng)度、構(gòu)造柱、芯柱、圈梁等各類構(gòu)件要求的不同，都會影響房屋的抗震性。

　　由于房屋的抗震設(shè)施集中在混凝土結(jié)構(gòu)剪力墻、梁和樓板，所以購房者如有條件，可多了解房屋這幾方面的情況。

　　在驗(yàn)收房屋時(shí)，幾點(diǎn)建議可供參考：l.檢查梁柱之接合處，有否產(chǎn)生龜裂的情形，如有，其縫隙不得大于一張名片的厚度;2.結(jié)構(gòu)處鋼筋不得外露;3.建筑物地下室，墻面不得有滲水情形出現(xiàn);4.注意混凝土是否光滑、開裂，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)讓施工方及時(shí)修補(bǔ)。

　　五、躍層、復(fù)式和錯(cuò)層戶型抗震弱

　　根據(jù)戶型圖，縱墻承重布局抗震性能差，橫墻承重抗震性能較好。

　　躍層、復(fù)式和錯(cuò)層戶型的房子雖然在居住的舒適和美觀度上有著平層無法比擬的優(yōu)勢，但是從抗震的能力上來講，平層的房子抗震性較好，低層的就比高層房子抗震強(qiáng)。 （張弛）

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