物價(jià)上漲，拖延還款成普遍現(xiàn)象，人們擔(dān)心因無(wú)力支付月供失去房子 “貸款購(gòu)房是我們至今犯下的錯(cuò)誤，我們處境困難……莫名其妙的費(fèi)用持續(xù)出現(xiàn)。真希望我們當(dāng)時(shí)沒(méi)有貸款購(gòu)房。 ——英國(guó)人斯泰茜·肖 人們顯然需要更多信息和建議來(lái)清楚地認(rèn)識(shí)承擔(dān)貸款的后果，特別是年輕人。 ——公民咨詢公司的執(zhí)行官戴維·哈克” 在英國(guó)，越來(lái)越多的人開始為他們以前欠下的房屋貸款頭疼，拖延還款成了普遍現(xiàn)象。經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測(cè)，隨著英國(guó)物價(jià)將持續(xù)上漲，無(wú)力支付房貸的現(xiàn)象可能會(huì)更加嚴(yán)重，呼吁人們貸款購(gòu)房時(shí)要慎重。 “購(gòu)房是錯(cuò)誤” 在住房問(wèn)題上，英國(guó)可以代表不少西方發(fā)達(dá)國(guó)家的狀況。由于社會(huì)福利制度成熟、貨幣購(gòu)購(gòu)力強(qiáng)等原因，英國(guó)人的購(gòu)房壓力不是太大。英國(guó)人的月平均工資是1250至1300英鎊(1英鎊約合1.8美元)，目前英國(guó)的平均房?jī)r(jià)是20萬(wàn)英鎊左右，月供在600至1000英鎊之間，因此一對(duì)雙職工夫婦供房的壓力應(yīng)該不是太大。 然而，現(xiàn)在的英國(guó)人卻深陷“房貸危機(jī)”。 29歲的斯泰茜·肖和她的丈夫詹姆斯·普賴斯3年前因?yàn)榈弥芡ㄟ^(guò)貸款購(gòu)購(gòu)從2000年起就租借的房子而激動(dòng)不已。負(fù)責(zé)辦理這項(xiàng)貸款的中介說(shuō)，貸款購(gòu)房可能使他們每月較多能省200英鎊。于是他們花6.9萬(wàn)英鎊購(gòu)下了這套三居室住宅。但不到一年，他們就開始為支付每月的還款而倍感吃力，生活中也不斷遇到當(dāng)初購(gòu)房時(shí)沒(méi)想到的花費(fèi)。 更糟的是，肖發(fā)現(xiàn)自己再次懷孕而被迫辭去服務(wù)生工作，普賴斯也在不久后失業(yè)，他們無(wú)法按時(shí)還款。貸款購(gòu)購(gòu)的房子今年被銀行收回，夫妻倆帶著兩個(gè)孩子被迫搬到了一個(gè)租來(lái)的住處。 “貸款購(gòu)房是我們至今犯下的錯(cuò)誤，”肖說(shuō)，“我們處境困難……莫名其妙的費(fèi)用持續(xù)出現(xiàn)。真希望我們當(dāng)時(shí)沒(méi)有貸款購(gòu)房?！? 許多人無(wú)力支付月供 如今，成百上千的英國(guó)人無(wú)力持續(xù)支付月供、還清貸款。9月12日，英國(guó)通貨膨脹率達(dá)到近兩年來(lái)的較高點(diǎn)，這使越來(lái)越多的人害怕他們因無(wú)法支付月供而失去房子。 英國(guó)全國(guó)民意測(cè)驗(yàn)組織為公民咨詢公司調(diào)查了2000名貸款者。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，頭次貸款者每月還款特別吃力。24歲以下的受訪者中，13%的人說(shuō)他們?cè)谌ツ暝兄辽僖淮螞](méi)按時(shí)還貸款。除了房貸，很多人還負(fù)擔(dān)著學(xué)費(fèi)貸款和信用卡債務(wù)，巨大的經(jīng)濟(jì)壓力使他們身陷窘境。 此外，全體受訪者中的4%表示，去年曾無(wú)法按時(shí)償還至少1筆貸款，公民咨詢公司估算這一數(shù)字約為77萬(wàn)人。 一調(diào)查機(jī)構(gòu)過(guò)去一年中調(diào)查了5.1萬(wàn)欠款不還案和確認(rèn)貸款安全案，這一機(jī)構(gòu)的官員說(shuō)，自上世紀(jì)90年代的經(jīng)濟(jì)大衰退以來(lái)，他們還沒(méi)見過(guò)問(wèn)題嚴(yán)重到這種程度。在過(guò)去的6個(gè)月里，抵押收回案就有8140起，達(dá)到了2001年以來(lái)的較高點(diǎn)。 記錄了超過(guò)6個(gè)月貸款不還情況的官方統(tǒng)計(jì)表也顯示，越來(lái)越多的貸款購(gòu)房者陷入困境。超過(guò)3.5萬(wàn)名貸款者今年6月處于欠款不還狀態(tài)，這創(chuàng)下2001年來(lái)的新高。 經(jīng)濟(jì)學(xué)家本·布羅德本特預(yù)計(jì)說(shuō)，貸款金額將在明年或以后更長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)持續(xù)增長(zhǎng)。情況將因銀行利率的增長(zhǎng)而繼續(xù)惡化，“那些通過(guò)節(jié)儉來(lái)勉強(qiáng)貸款的人將難以還款?！?/p>

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