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IMF:美國房市困境不會影響經(jīng)濟全局

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 487 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
房地產(chǎn)市場萎縮讓美國經(jīng)濟增長蒙上了陰影,金融市場的波動性正在增加,而通貨膨脹還若隱若現(xiàn)地威脅著經(jīng)濟安全。不過我們似乎不用緊張,全球的經(jīng)濟增長前景依舊向好,單一市場的風(fēng)險不足為懼,只要你不是那個市場萎縮的直接受害者。

這是國際貨幣基金組織(IMF)在2007年4月份的《全球經(jīng)濟展望》中的觀點。IMF認(rèn)為,雖然較近市場出現(xiàn)了很多狀況,但都是可控的,相對于去年9月份,現(xiàn)在全球經(jīng)濟風(fēng)險正在變小。IMF對于2007、2008年全球GDP增長率的預(yù)測為4.9%,雖然比2005年低0.5個百分點,但仍然是令人振奮的數(shù)字。

“經(jīng)濟回落的主要原因來自美國,該國的經(jīng)濟增長率從2006年的3.3%將回落到2.2%,很大程度上是由于房地產(chǎn)市場的回落。同樣歐元區(qū)的經(jīng)濟增長也將趨緩,這與日益趨緊的貨幣政策和財政政策有著密切的關(guān)系?!盜MF在報告中表示,以中國和印度為代表的新興市場國家經(jīng)濟仍將高速增長,而日本經(jīng)濟增長率也將維持在去年的水準(zhǔn)。

拖累美國經(jīng)濟增長的原因莫過于房地產(chǎn)市場,但是這個市場的困境似乎只限于這個行業(yè)中,并沒有對全局造成影響?!半m然美國房地產(chǎn)市場出現(xiàn)萎縮,但是整體經(jīng)濟依舊良好。雖然在一些地區(qū)投資并不強勁,但是強勁的勞動力市場以及良好的家庭財務(wù)狀況仍然在支持著強勁的消費?!盜MF在報告中指出。

目前令人關(guān)注的美國房地產(chǎn)次級貸款問題也沒有波及到金融市場的其他層面,雖然一些機構(gòu)破產(chǎn),但是對于整個金融系統(tǒng)并沒有構(gòu)成重大影響,另外,企業(yè)債垃圾債券市場和投資級債券市場也未受到大的影響?!耙猿跫壭刨J為標(biāo)的的BBB-級債券(收益率)已經(jīng)受到了很大的影響,不過那些低評級的公司債收益率卻變化不大,而投資級別的更是沒有受到影響。”報告指出,“主流信貸市場的表現(xiàn)依舊很好?!?p>全球經(jīng)濟的放緩一般都是由于一個特定的事件對于很多國家的經(jīng)濟同時產(chǎn)生了重大的影響,顯然美國房地產(chǎn)市場的影響還沒有到這一步?!皻v史的經(jīng)驗證明,全球性的經(jīng)濟放緩并不會是因為一個國家的原因,即使這個國家是全球的經(jīng)濟體?!盜MF在報告中指出,“雖然(全球)貿(mào)易規(guī)模的增加以及金融的整合增加了各種經(jīng)濟問題在全球的傳導(dǎo),但(我們相信)即使美國經(jīng)濟繼續(xù)放緩,這種影響仍是可控的?!?p>當(dāng)然全球經(jīng)濟中也不乏風(fēng)險。金融市場風(fēng)險的增加導(dǎo)致資金大量從高風(fēng)險的資產(chǎn)中撤出;隨著閑置產(chǎn)能的減少,通脹壓力可能增強,特別是如果油價再度上揚;全球經(jīng)濟不平衡的問題仍然存在;而貿(mào)易保護主義也在抬頭?!皩τ谔囟ㄊ袌霰l(fā)出來的危機所造成的影響我們需要仔細(xì)考量,但是相對于6個月前,更多的數(shù)據(jù)讓我們對于全球經(jīng)濟前景的擔(dān)憂開始減少。”IMF在報告中指出。

在全球經(jīng)濟不平衡方面,美國還是讓我們看到了一些積極的信號。貿(mào)易赤字狀況正逐步穩(wěn)定,雖然在完全數(shù)字上還處于高位。這要歸功于美元完全匯率較近的走低以及出口的強勁,積極的政策改革也在進行,雖然步伐還是很小。

過去20年以來,宏觀經(jīng)濟政策的掌控力在全球范圍內(nèi)得到了加強,更加自由的匯率制度以及更具前瞻性的貨幣政策也部分消除了經(jīng)濟震蕩造成的影響,全球經(jīng)濟正變得更加穩(wěn)定。

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