自國際旅游島建設(shè)拉開帷幕，曾經(jīng)為泡沫地產(chǎn)所累的海南又開始了新一輪興奮和悸動。在旅游地產(chǎn)熱的催動下，資源向環(huán)島海岸進一步集中，公路至海岸間的成片在建別墅和高端酒店看起來將成為海南島多彩的花邊。 　　面對資源稀缺的生態(tài)宜居環(huán)境，島外人士渴望安居海南，享受碧海銀沙、陽光怡人的親海生活。連四個月后將走馬上任的博鰲亞洲論壇候任秘書長、中國前駐美大使周文重都贊美海南說：“她將成為較值得收藏的地方?！鄙L于斯的島內(nèi)民眾中還有很多人對住宅需求更切。令人擔(dān)憂的是，“花邊”尚未精致，房價卻開始燙手，2月份海南商品房均價傲然站上每平米萬元的門檻，3月份雖然在政府和省政府雙重緊箍咒調(diào)控下有所回落，商品房均價還是橫于每平米八千元之上。杜甫老先生“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”的憂患是否會在當今海南重現(xiàn)？ 　　進入2010年，旅游業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)捆綁作為海南此輪發(fā)展的基礎(chǔ)，已成為不爭的事實。這種走向帶來的部分效應(yīng)是開發(fā)商群集海南圈地，為投機性炒地、囤房埋下隱患。本地基層官員甚至并不諱言二者之間悄然置換的關(guān)系，并稱海南終于也得到了發(fā)展土地財政的機會。 　　有這樣一個信息：三亞保障性住房申請開始后，10天之內(nèi)突然有44對夫妻離婚。購房子為的是安家，現(xiàn)在為了房子啥都做得出來，家倒先不要了，黑色幽默的味道。現(xiàn)實是，目前除了逐步提高的社保，還看不出海南居民能夠獲得更多財產(chǎn)性收入的跡象。八方媒體、網(wǎng)絡(luò)博客對海南房地產(chǎn)自然少不得議論一番，不久前鳳凰衛(wèi)視名嘴竇文濤還叨叨：“現(xiàn)在的海南房價就像芝麻開花，一個價”。安居海南會不會真的只是個夢？老百姓心里沒多少譜。 　　經(jīng)驗告訴我們，尊重民眾的期望和夢想，乃是一切發(fā)展的根本動力，并應(yīng)成為一切發(fā)展的根本目標。對于地方主政者、外來投資者，需要更明確的調(diào)控決心和更優(yōu)良的發(fā)展策略來彌補缺失。省委書記衛(wèi)留成在“兩會”期間接受媒體采訪時說：“把保障性住房作為省委、省政府今年的頭號民生工程，花三年左右的時間把海南島的老百姓住房問題解決，爭取使每一個家庭都有一套合適的房子。”在剛結(jié)束的亞洲博鰲論壇上，建設(shè)部政策研究主任陳淮認為，70%土地供應(yīng)給安居類住房，讓較需要的人優(yōu)先改善，“不管開發(fā)商愿意還是不愿意，這都是合理的公共政策”。 　　鏗鏘的承諾擲地有聲，但愿在海南，人人有居所并不是夢。

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