購房子不再是男人說了算，這是現(xiàn)在中國千千萬萬個家庭及眾多開發(fā)商們要直面的現(xiàn)狀。一紙婚前房產(chǎn)歸個人的規(guī)定讓單身有房女性越來越多;丈母娘們在挑選女婿的時候一定得看有沒有房子，有的還得要大房子。隨著房價這幾年的節(jié)節(jié)升高，有人不禁發(fā)出疑問，中國房價是不是女性推高的?也有開發(fā)商疑問，女性在購房時究竟看重哪些因素?本報記者在三八婦女節(jié)來臨之際對此進(jìn)行了調(diào)查。

　　女性早已成為購房的中堅力量，獨立自主的單身女性越來越多，“左右房價”的丈母娘們也總是各大售樓處里的?？?。近日，各地限購令出臺后，房子已經(jīng)不是你想購，想購就能購的，不同女性該如何面對購房這個問題呢?《樓宇周刊》聯(lián)合新浪樂居邀請了近千名女性網(wǎng)友進(jìn)行調(diào)查。

　　這次調(diào)查的女性主要分三個群體，分別是單身女性、準(zhǔn)備購購婚房的女性及子女在購房的女性長輩。其中僅有7.1%的單身女性購房是為了投資，在購房問題上63.2%的家庭是由女方或女方家庭說了算，90-140平方米的婚房受到了64.1%的家庭青睞，和單身女性相比，更多的長輩們在挑選房子時看重社區(qū)環(huán)境和安全，而不是交通因素。

◎開發(fā)商眼中的女性置業(yè)

　　由于開發(fā)商接觸購房人較多，所以他們也較為了解不同人群的購房需要，兆泰地產(chǎn)副總經(jīng)理梁嘉庭表示，她在工作中發(fā)現(xiàn)，女性購房人的需求主要可以按照年齡段來區(qū)分。

　　◎20歲—29歲女性置業(yè)：

　　對于20多歲的女生來說，從傳統(tǒng)的觀念上來說，是不應(yīng)該這個時候要考慮的事情。但是由于現(xiàn)階段我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度飛快，各個家庭在理財和資金計劃安排上來說有了更多的選擇。一方面讓孩子在大都市站得住腳，有居可安;另一方面女孩子通過自己的機(jī)遇，拼搏去創(chuàng)造出和擁有自己的天地。這個階段的女生在決定購購因素中，把大部分的注意力投到了價格和社區(qū)環(huán)境上，其中，價格作為女性消費者關(guān)心的頭選因素。即使作為未來投資，小戶型投入較低，也可以規(guī)避了較大風(fēng)險。同時，不少單身女性都喜歡購購小戶型公寓，這樣既達(dá)到了獨立的目的，又不會給自己太大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。還會選擇盡量處于城市核心區(qū)的住房。因為此階段的女性正處于青春活力、打拼事業(yè)的過程中。核心區(qū)相對外圍區(qū)域更安全。工作中的加班還是朋友間的聚會都可以全無顧慮。節(jié)省更多的時間與精力與交通成本。

　　置業(yè)建議：滿足當(dāng)下居住需要，因此面積在70平方米左右，擁有繁華商業(yè)，具有時尚潮流的城市核心位置小戶型公寓是選擇。{$page$}

　　◎30歲—39歲女性置業(yè)：

　　這個年齡段的女性大多已經(jīng)進(jìn)入事業(yè)的穩(wěn)定，家庭的建立，子女的撫養(yǎng)等過程，在女性置業(yè)的人群中，年輕化、知識化、高學(xué)歷、高收入的特征十分明顯，她們認(rèn)為只要手中有一定的積蓄，為了穩(wěn)定家庭以后的生活，更好的照顧父母，兒女，所以房屋的置換成為他們的主要考慮目標(biāo)。

　　這個年齡段的女性一般是次以上的購購，需求目標(biāo)一定是社區(qū)配套，學(xué)校，景觀，交通的便利性等，因為家庭的便利性是她們主要的考慮因素。這階段醫(yī)療配套、教育配套、商業(yè)配套是比較重要的。從北京現(xiàn)在的城市功能區(qū)看還是城市核心區(qū)較為適合。

　　置業(yè)建議：優(yōu)越的城市核心位置，配套成熟完善，豐富的學(xué)校資源，便捷的交通是主要考慮方面。從自身經(jīng)濟(jì)實力考慮外，還有就是需要滿足家庭成員的居住需求，建議至少購購兩居以上戶型，頭選三居。

　　◎40歲—49歲女性置業(yè)：

　　此階段女人購房，分為兩種心態(tài)：一種是換房、換居住環(huán)境，因此對所要購購的房子要求較高，多要求小區(qū)的地段要好，小區(qū)內(nèi)要有景觀環(huán)境，戶型要大，分布合理等等。另一種是投資，作為投資，頭要考慮的是地段，其次才是戶型、配套等等。而且這一階段的女性大多會為子女考慮，房產(chǎn)未來可以帶給子女的價值也是重要因素。

　　置業(yè)建議：頭先先要擁有占據(jù)城市較好位置的核心房產(chǎn)，之后根據(jù)自己資金安排，置地郊區(qū)別墅用于度假。

　　◎女性專訪

　　青梅竹馬也要購好房

　　“老同學(xué)的情誼比不上大房子的實惠。”今年50多歲的李阿姨今年準(zhǔn)備給兒子操辦婚事，但是購房的事讓她煩透了心，“我那親家是我的老同學(xué)，我兒子和她女兒也算是青梅竹馬吧，感情一直都很好，真到談婚論嫁的時候，我那老同學(xué)的要求就越來越多，越來越高。”

　　據(jù)李阿姨介紹，在購房這件事上，頭先購哪兒的房、購多大的房必須聽她老同學(xué)的，李阿姨只有將自己手上一套多余的房產(chǎn)急售出去，才在西四環(huán)邊上購了一套144平方米的大三居，必須挨著名校。

　　由于購的是精裝修的房子，李阿姨心想差不多裝飾一下就可以入住了，沒想到這位丈母娘帶著幾個親戚一起來到新房開始“視察”，“總之她們下午臨走的時候提出了五大重新裝修意見”，李阿姨告訴記者聽了這幾條意見基本就傻眼了：“這相當(dāng)于將這個房子全部重新裝修一遍，至少又要花十幾萬，一下子真拿不出這么多錢。”

　　李阿姨的困惑其實是現(xiàn)在很多家長都要面臨的問題，“養(yǎng)兒防老”變成了“養(yǎng)兒敗家”。而記者在采訪時不少準(zhǔn)丈母娘們則有自己的看法。{$page$}

　　“做家長的實在不忍心看著自己女兒受苦”，雖然現(xiàn)在女兒還在讀大學(xué)，王阿姨已經(jīng)準(zhǔn)備了一筆錢到時給女兒購房：“如果到時她男朋友實在沒有能力購大房子，我就補(bǔ)貼一點吧，只要女兒別吃苦就行。”

　　女子有房便是德

　　去年剛剛畢業(yè)小鄭已經(jīng)在蒲黃榆購了一套60平方米左右的二手房。她告訴記者，現(xiàn)在女孩子要學(xué)會早點替自己打算，不能說有事情都等著男人來做，尤其是婚前房產(chǎn)歸個人的規(guī)定出來后，她就堅定地要提早購房：“我現(xiàn)在一個月能掙5000元左右，家里拿了100萬頭付，我每個月再還2000多塊，雖然日子過得緊一些，至少不用擔(dān)心將來離婚后沒有地方住。”

　　小鄭告訴記者，她的女生同學(xué)中很多都是持這種想法的，大多覺得現(xiàn)在男人、女人掙的都差不多，如果只靠男人來購房太不現(xiàn)實了，還不如在自己有能力的情況先先購一套房。“房價完全不能說是女性推高的，我們只是隨波逐流而已。”小鄭表示她購房其實也是迫不得已，她是一個花錢沒譜的女孩，購房對她來說是另一種理財?shù)姆绞健?/p>

　　網(wǎng)友觀點PK·

　　誰說丈母娘是狼

　　作為一個女兒的母親，我為自己女兒的后半生幸福著想有什么不對?都說現(xiàn)在的房價是丈母娘推高的，但在我眼中，購不購房已不單是一個衡量準(zhǔn)女婿的經(jīng)濟(jì)實力問題，更是他對自己女兒的態(tài)度問題。如果他能給我女兒一個穩(wěn)定、幸福的生活，我為什么還不把我的女兒托付給他?

　　光棍一輩子

　　現(xiàn)在討個老婆不容易啊!我現(xiàn)在年收入10萬元，按照丈母娘的要求購房、購車、結(jié)婚還要帶老婆出國蜜月……我得到什么時候才能找到老婆?世俗的標(biāo)準(zhǔn)給了我們男人數(shù)不清的債……因此，我寧做瀟灑光棍，不做絕望婚奴!

　　無奈+無言=杯具

　　“無論貧窮還是富有……”以前一句結(jié)婚時的承諾，到如今卻變成了一句笑話。“丈母娘經(jīng)濟(jì)”諷刺的是愛財?shù)恼赡改?社會扭曲的成功觀?還是中國畸高的房價?我們可以理解丈母娘的愛女之心，生活的壓力可以承擔(dān)，但不切實際的要求只能令無數(shù)的80男“痛并光棍著”。

　　哥購的不是房

　　今年的情人節(jié)你竟然還在鮮花巧克力?你已經(jīng)OUT了!要是真愛你女朋友，趕緊給她一個家吧，趁著春節(jié)剛拜會過未來丈母娘，在她正猶豫要不要把含辛茹苦養(yǎng)了二十幾年的女兒嫁給連套房都沒有的你時，趕緊購一套為結(jié)婚而準(zhǔn)備的房子堵住她的嘴吧。記住!哥購的不是房是“較佳準(zhǔn)女婿”。

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