閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
圖文均據(jù)央視《焦點(diǎn)訪談》
河南虞城是高端貧困縣,在虞城縣供電公司的住宅區(qū)珠江花園,小區(qū)四周圍繞著幾十棟別墅,每棟都有三層高,占地半畝多,使用面積約300平米。國(guó)家三令五申叫停別墅建設(shè),近日記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),虞城縣供電公司頂風(fēng)建設(shè),各級(jí)審批部門放任不管,別墅區(qū)從建成至今七年時(shí)間里,始終無(wú)人過(guò)問(wèn)。
以辦公住宅名義批建別墅
虞城縣是高端的貧困縣,與當(dāng)?shù)匕傩盏囊话阕》肯啾?,這個(gè)全縣先進(jìn)的別墅區(qū)如鶴立雞群,十分惹眼。小區(qū)位置的9棟紅頂別墅住的是公司較高層專業(yè),旁邊的藍(lán)頂別墅住的是中層專業(yè),較外圍的5棟住宅樓住的是供電公司的一般職工。珠江花園小區(qū)共有61棟別墅,每棟占地0.5畝左右,加上附屬設(shè)施和配套路面,這61棟就占去了七八十畝,相當(dāng)于整個(gè)小區(qū)近三分之二的土地。
記者找到虞城縣負(fù)責(zé)規(guī)劃和工程建設(shè)的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,詢問(wèn)珠江花園當(dāng)時(shí)報(bào)批的時(shí)候是以別墅項(xiàng)目報(bào)批,還是以辦公住宅的形式報(bào)批時(shí),虞城縣建委副主任吳志峰稱:“2003年的時(shí)候,不抓這一塊工作,所以也不知道?!碑?dāng)記者表示要調(diào)閱原始檔案時(shí),虞城縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃局辦公室主任胡文軍稱:“搬過(guò)幾次家了,檔案暫時(shí)找不到了。檔案員找了很長(zhǎng)時(shí)間也沒(méi)有找到,可能是丟失了。”記者來(lái)到虞城縣建設(shè)局施工股了解別墅區(qū)建設(shè)相關(guān)情況時(shí),施工股拒絕接受采訪。
在專門負(fù)責(zé)土地管理的虞城縣國(guó)土局,了解別墅項(xiàng)目的用地情況時(shí),虞城縣國(guó)土局副局長(zhǎng)耿建設(shè)稱,這片用地是通過(guò)政府批準(zhǔn)協(xié)議出讓的,當(dāng)時(shí)是105畝。在縣國(guó)土局與供電公司的土地協(xié)議出讓合同上,可以看到,土地的用途是辦公住宅,沒(méi)有別墅的相關(guān)內(nèi)容。耿建設(shè)稱,當(dāng)時(shí)沒(méi)說(shuō)是別墅,當(dāng)時(shí)辦地時(shí)只是說(shuō)辦公住宅。找遍整個(gè)小區(qū),除了別墅和住宅,只看到了一個(gè)職工干部活動(dòng),沒(méi)有任何的辦公建筑。后來(lái)記者從縣規(guī)劃局拿到了一張供電公司住宅小區(qū)建設(shè)的規(guī)劃圖,圖中顯示這個(gè)項(xiàng)目在規(guī)劃的時(shí)候明顯是別墅區(qū),這個(gè)別墅項(xiàng)目在虞城縣里并不是秘密。
國(guó)土局頂風(fēng)批地監(jiān)管缺位
按照國(guó)家規(guī)定,只有繳納土地使用權(quán)出讓金才算是正式取得了土地使用權(quán)。
在虞城縣供電公司繳納土地使用權(quán)出讓金的單據(jù)上,交款時(shí)間是2003年6月30日,而就在交款的四個(gè)月之前,也就是這一年的2月份,國(guó)土資源部已經(jīng)下發(fā)了《關(guān)于清理各類園區(qū)用地,加強(qiáng)土地供應(yīng)調(diào)控的緊急通知》,其中明文規(guī)定,禁止別墅類用地的土地供應(yīng),虞城縣國(guó)土局頂風(fēng)違規(guī)給供電公司的別墅項(xiàng)目供地。
在這份土地出讓合同上,建設(shè)什么項(xiàng)目,建筑規(guī)模有多大,容積率是多少等關(guān)鍵內(nèi)容和數(shù)據(jù),全是空白。虞城縣國(guó)土局副局長(zhǎng)耿建設(shè)稱,當(dāng)時(shí)在供地之前不知道是建別墅,后期也沒(méi)有進(jìn)行調(diào)查。
記者注意到,虞城縣國(guó)土局給該項(xiàng)目供地是在2003年6月,而縣建設(shè)局施工發(fā)放的許可證是2003年8月。這兩個(gè)時(shí)間都是在國(guó)家叫停別墅類用地的土地供應(yīng)之后。
關(guān)于這個(gè)別墅項(xiàng)目的建設(shè),虞城縣副縣長(zhǎng)曹新博表示:“從土地使用性質(zhì)上應(yīng)該存在問(wèn)題,在監(jiān)管上應(yīng)該是有缺位問(wèn)題?!?
專業(yè)以低于市價(jià)
一半多價(jià)格購(gòu)房
如此大型的別墅項(xiàng)目違規(guī)上馬,頂風(fēng)建設(shè),嚴(yán)重違反了國(guó)家規(guī)定。據(jù)介紹,這大筆的建設(shè)資金是由供電公司內(nèi)部集資興建的,在縣供電公司工會(huì)查詢的時(shí)候,記者意外發(fā)現(xiàn),工會(huì)的工作人員正匆忙刪除一份文件。經(jīng)恢復(fù)后,上面清楚地顯示出供電公司人員繳納建房集資款的數(shù)額。
據(jù)了解,虞城當(dāng)?shù)仄胀ㄉ唐贩績(jī)r(jià)格也要每平方米1000元左右。供電公司職工交納的住房款遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)格,供電公司員工的住房150平米,繳納住房款85000元,相當(dāng)于每平方米500多元,專業(yè)住的別墅每套近300平方米,總價(jià)13萬(wàn),相當(dāng)于每平方米400多元。
據(jù)公司專業(yè)介紹,小區(qū)建設(shè)是2003年的事情,屬于歷史問(wèn)題。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),別墅建設(shè)直到現(xiàn)在還沒(méi)有結(jié)束,這些別墅旁邊的一座小樓就是去年開(kāi)建的,樓里只有4戶住宅,每戶面積近300平方米。據(jù)了解,這4戶住宅是給供電公司現(xiàn)任專業(yè)準(zhǔn)備的。
由于虞城縣供電公司拒絕提供建房方面的財(cái)務(wù)支出情況,供電公司作為一家國(guó)有企業(yè),用什么錢補(bǔ)貼的建設(shè)費(fèi)用依然是個(gè)疑問(wèn)。 圖文均據(jù)央視《焦點(diǎn)訪談》
河南虞城是高端貧困縣,在虞城縣供電公司的住宅區(qū)珠江花園,小區(qū)四周圍繞著幾十棟別墅,每棟都有三層高,占地半畝多,使用面積約300平米。國(guó)家三令五申叫停別墅建設(shè),近日記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),虞城縣供電公司頂風(fēng)建設(shè),各級(jí)審批部門放任不管,別墅區(qū)從建成至今七年時(shí)間里,始終無(wú)人過(guò)問(wèn)。
以辦公住宅名義批建別墅
虞城縣是高端的貧困縣,與當(dāng)?shù)匕傩盏囊话阕》肯啾龋@個(gè)全縣先進(jìn)的別墅區(qū)如鶴立雞群,十分惹眼。小區(qū)位置的9棟紅頂別墅住的是公司較高層專業(yè),旁邊的藍(lán)頂別墅住的是中層專業(yè),較外圍的5棟住宅樓住的是供電公司的一般職工。珠江花園小區(qū)共有61棟別墅,每棟占地0.5畝左右,加上附屬設(shè)施和配套路面,這61棟就占去了七八十畝,相當(dāng)于整個(gè)小區(qū)近三分之二的土地。
記者找到虞城縣負(fù)責(zé)規(guī)劃和工程建設(shè)的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,詢問(wèn)珠江花園當(dāng)時(shí)報(bào)批的時(shí)候是以別墅項(xiàng)目報(bào)批,還是以辦公住宅的形式報(bào)批時(shí),虞城縣建委副主任吳志峰稱:“2003年的時(shí)候,不抓這一塊工作,所以也不知道?!碑?dāng)記者表示要調(diào)閱原始檔案時(shí),虞城縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃局辦公室主任胡文軍稱:“搬過(guò)幾次家了,檔案暫時(shí)找不到了。檔案員找了很長(zhǎng)時(shí)間也沒(méi)有找到,可能是丟失了?!庇浾邅?lái)到虞城縣建設(shè)局施工股了解別墅區(qū)建設(shè)相關(guān)情況時(shí),施工股拒絕接受采訪。
在專門負(fù)責(zé)土地管理的虞城縣國(guó)土局,了解別墅項(xiàng)目的用地情況時(shí),虞城縣國(guó)土局副局長(zhǎng)耿建設(shè)稱,這片用地是通過(guò)政府批準(zhǔn)協(xié)議出讓的,當(dāng)時(shí)是105畝。在縣國(guó)土局與供電公司的土地協(xié)議出讓合同上,可以看到,土地的用途是辦公住宅,沒(méi)有別墅的相關(guān)內(nèi)容。耿建設(shè)稱,當(dāng)時(shí)沒(méi)說(shuō)是別墅,當(dāng)時(shí)辦地時(shí)只是說(shuō)辦公住宅。找遍整個(gè)小區(qū),除了別墅和住宅,只看到了一個(gè)職工干部活動(dòng),沒(méi)有任何的辦公建筑。后來(lái)記者從縣規(guī)劃局拿到了一張供電公司住宅小區(qū)建設(shè)的規(guī)劃圖,圖中顯示這個(gè)項(xiàng)目在規(guī)劃的時(shí)候明顯是別墅區(qū),這個(gè)別墅項(xiàng)目在虞城縣里并不是秘密。
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!