房子都燒沒了，銀行的房貸還要照付——上海一場(chǎng)大火，使人們?cè)俣汝P(guān)注災(zāi)難之后的財(cái)產(chǎn)問題。

　　記者從京城房貸機(jī)構(gòu)了解到，較近他們就接到不少客戶咨詢房貸險(xiǎn)的電話和來訪。但記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這個(gè)險(xiǎn)種在現(xiàn)實(shí)中已少人問津，而保險(xiǎn)公司也正在慢慢“遺棄”它。

　　市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)

　　少人問津的房貸險(xiǎn) 重新被關(guān)注

　　“房子燒塌了，房貸還必須照樣還？”上海大火之后，這一問題引發(fā)了不少網(wǎng)友的議論。記者在搜房部分業(yè)主論壇看到，類似這樣的發(fā)帖討論回復(fù)都超過了30條。

　　個(gè)貸機(jī)構(gòu)“偉嘉安捷”有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，較近一周，不少北京購房者也開始咨詢這樣的問題：房貸險(xiǎn)能否規(guī)避火災(zāi)等災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)？是否應(yīng)該購房貸險(xiǎn)？房貸險(xiǎn)這個(gè)幾年來都少人問津的險(xiǎn)種，較近成為部分購房人熱議的話題。據(jù)“偉嘉安捷”統(tǒng)計(jì)，相關(guān)咨詢量已出現(xiàn)成倍遞增。

　　記者追訪

　　新增少退保高 房貸險(xiǎn)漸“退市”

　　由于咨詢量大，“偉嘉安捷”專門對(duì)近幾年的房貸數(shù)據(jù)進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，近年來借款人在貸款購房時(shí)同時(shí)投保房貸險(xiǎn)的，幾乎沒有。

　　銀率網(wǎng)理財(cái)分析師也告訴記者，從2007年開始，各保險(xiǎn)公司房貸險(xiǎn)的總保費(fèi)收入就一直是負(fù)值，退保遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出新單收入。

　　“如今，北京做房貸險(xiǎn)業(yè)務(wù)的公司極少?！北本┍ｋU(xiǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人陳粵鳳告訴記者，現(xiàn)在保險(xiǎn)公司和客戶一樣，對(duì)這一險(xiǎn)種同樣不待見。

　　很多保險(xiǎn)公司都在悄悄收回房貸險(xiǎn)這項(xiàng)業(yè)務(wù)。記者從本市多家大型保險(xiǎn)公司了解到，目前只有中國人保和中國平安還在做此項(xiàng)業(yè)務(wù)，其他保險(xiǎn)公司只有少數(shù)以前的房貸險(xiǎn)業(yè)務(wù)，新增業(yè)務(wù)極少，且退保率相當(dāng)高。

　　“不僅幾乎沒人投保了，較多的時(shí)候還要有20多個(gè)退保的?！币晃徊辉敢馔嘎缎彰谋ｋU(xiǎn)公司內(nèi)部人士告訴記者。

　　原因分析

　　條款尷尬 業(yè)務(wù)“賠錢”

　　為何房貸險(xiǎn)不再被客戶認(rèn)可？“偉嘉安捷”相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說，從2006年起銀行不再強(qiáng)行要求借款人購購房貸險(xiǎn)，于是，借款人出于節(jié)約支出的考慮，就主動(dòng)放棄了投保房貸險(xiǎn)。

　　此外，房貸險(xiǎn)也面臨條款上的尷尬?！胺抠J險(xiǎn)”條款中明確規(guī)定，因?yàn)閼?zhàn)爭(zhēng)、自殺、酒后駕車等造成的被保險(xiǎn)人死亡，將作為免責(zé)條款，投保人得不到保險(xiǎn)公司的賠償。同時(shí)，對(duì)于失業(yè)等因素造成被保險(xiǎn)人無法還貸，也不予理賠；而在自然災(zāi)害導(dǎo)致的房屋倒塌中，則規(guī)定如果是地震不能理賠。

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