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無奈選擇二手房　剛一看好就漲價

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 907 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　人物：何先生

　　職業(yè)：媒體從業(yè)

　　從去年年底到今年五一黃金周，何先生一直在關注廣州房地產的二手市場。他告訴記者，“價格”是自己放棄一手房，選擇二手房較關鍵、較直接的原因。

　　何先生2003年來到廣州，從事了一份讓周圍朋友羨慕的職業(yè)。當時，也想過購房，但由于女朋友還在讀書，未來在哪個城市發(fā)展尚不確定，所以就沒實際行動。

　　而2003年的房價是他與購房夢想距離比較近的時候，他沒想到的是，三年后的今天，他的購房夢已漸行漸遠，房價的高漲遠遠超出了他的預期。三年前，他看過華景新城，當時的均價才4000多元每平方米，而今年已漲到7000多元每平方米，這比他的收入漲得快多了。

　　其實，在這場房價與收入的賽跑中，大部分年輕人都被無情地拋在了后面，其中很多人都與何先生相似，有著一份相當不錯的職業(yè)和一份中等偏上的收入，但這也不能成全他在廣州這個城市有屬于自己的一份房產。

　　何先生給記者算了一筆賬，一套面積在80到100平米的三房，即使便宜點的也要70萬元左右，而且20多萬元的頭付款已讓他感受到一份房產的沉重。如果貸款50萬，他得連續(xù)20年月月交出4000元還貸，而這已經占據(jù)他收入的大半部分。何先生認為，他的工作壓力大，收入并不穩(wěn)定，再把身體健康和未來子女教育等問題考慮進去，高額還貸壓力對他來說是不現(xiàn)實的。

　　今年上半年，他改變自己的選擇，想從二手房里淘到價格合適的房子。

　　但從今年初到現(xiàn)在，何先生已經找過十多家房產中介，看了十幾套房子，均無結果。何先生告訴記者，現(xiàn)在賣方業(yè)主一般會找多家中介機構同時代理，而許多中介機構都會在代理過程中抬高價格吃差價。同一處樓盤在不同中介機構中，所標價格相差較高的達到8萬元，少的也會有兩三萬。所以，何先生建議要多看幾家，對比選擇出比較誠信的中介。

　　另外讓何先生苦惱的是，很多放盤的業(yè)主看到自己房子比較好賣的時候又收手抬價了。何先生節(jié)前兩次在番禺洛溪某盤看好房子準備下定，都因業(yè)主突然提出加價因此未能成交。這個黃金周，他依然奔波在看房的路上。

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