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畢業(yè)兩年的記者安家故事
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 638 次
看到我真心購房,售樓小姐極力地勸說我:“你們是受過教育的,對這個應(yīng)該不計較吧?!蔽耶?dāng)然是不計較的了,但我計較的是房子的價格,如果還能再便宜點,我就肯定會購的。不過售樓小姐堅決不讓步了,于是我想能不能直接找她們經(jīng)理談一下,也許價格還會低一點。
天,我找到了售樓部門經(jīng)理,告訴他我想要那套房子,但是因為那套房已經(jīng)被傳言搞的沒人敢要,可不可以再便宜些給我。說這話的時候,我故意裝著憂心忡忡地樣子,而且還裝做無意地顯露出自己的記者身份。
部門經(jīng)理也知道這個房子難賣,更怕整個樓盤受這個房子的影響,要知道一個樓盤很可能因某種傳言而跨掉。于是,我終于以31萬的一口較低價購下了這套建筑面積117平方米的房子。這棟樓里和這套房子戶型、朝向一樣的房子購下來都需要33.5萬以上,也就是說,交下定金的那一刻我就賺了2.5萬元。
房產(chǎn)新政難不倒,明天會更好
4月初,我等銀行的人辦按揭。按照原計劃,頭付兩成,我供三十年,畢竟一個人的經(jīng)濟收入有限,我也不想逼自己太緊,我做了以下預(yù)算:頭期:310000*0.2=61000;余下24.8萬分三十年供加上利息每月1360元,這樣我不會有經(jīng)濟壓力,同時可以攢些錢作裝修之用。想著想著心理還美滋滋的。
可是,天公不作美,房產(chǎn)新政出臺了,頭付由原來的兩成變?yōu)槿?,也就是說,我原計劃交6.2萬,現(xiàn)在要交9.3萬。我只準備了7萬,其他的這么短的時間怎么湊,但是如果不交,那1萬元定金也就打水漂了,前面的錢已經(jīng)是家人給的,不好意思再要啊,還是想其他辦法吧。我想畢竟我是在政策出臺前就交了定金的,應(yīng)該可以通融的。
我四處打聽還有沒有銀行沒有實行按揭交三成的規(guī)定,較后得知國有四大銀行都已經(jīng)實行交三成了,還有廣東發(fā)展銀行和農(nóng)村信用合作社等沒有實行,于是只好找他們做按揭。佛山市禪城區(qū)信用合作社的客戶經(jīng)理告訴我他們的利息有好幾種,依照購購的保險金額的不同,利息也不同。想到房子遭遇風(fēng)險的幾率畢竟低,就購購了較便宜的險種,月供的利息也是較低的,每月需返還的利息加本金共計1500元。在父母的幫助下,按揭終于辦好了,遭遇房產(chǎn)新政,卻有驚無險,我頗感欣慰。
我的供樓生活不是很艱辛,不過供樓壓力還是讓我在花錢時節(jié)制了很多,每當(dāng)我想亂花錢的時候就提醒自己,別亂花,要供樓呢。工作做的不開心了,很想換一份,可一考慮我還要供樓就忍耐住了;交樓之后還要交一些基金,要與難纏的物業(yè)打交道,又鍛煉了我的忍耐力,不像以前那么任性了;快交樓了,是裝修自己住,還是租出去,還是賣掉?這些問題都很切實的考驗著自己,我覺得這次購房鍛煉了我許多,也給自己增加了許多生活及理財常識。
房產(chǎn)新政后,不少地區(qū)的房價都有下降。我也內(nèi)心惶惶的,我的房子可是我的全部家當(dāng)??!那一陣子不管是不是工作需要每天都看房產(chǎn)新聞,還經(jīng)常詢問業(yè)內(nèi)人士。日子別提多難受了。我一個勁地安慰自己,只要不降價,我就賺了2.5萬,這就夠了!2005年8月,樓盤的三期工程已經(jīng)開始預(yù)售了,內(nèi)部認購價是3100每平方米,售樓小姐告訴我,我的那套房子現(xiàn)在就可以賣到36萬了。如果整個樓盤規(guī)劃完畢以后,我的房子還可以繼續(xù)升值。
很慶幸我購了套便宜的房子,不但沒有讓自己的錢不知不覺花完,也使自己脫離了“無產(chǎn)”,還小賺了一筆。
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