從房?jī)r(jià)3000多元時(shí)觀望，到4000多元時(shí)猶豫，到5000多元時(shí)追漲，然后又大跌至4200元，較后回升至4600元。成都市民秦丹莉所購(gòu)購(gòu)樓盤的價(jià)格，像坐“過山車”一樣，個(gè)中滋味一言難盡。

被嚇出來的購(gòu)房故事

秦丹莉本來早就有購(gòu)房計(jì)劃，但她認(rèn)為房?jī)r(jià)不可能無休止地漲，總想再等等看，結(jié)果越等越漲，讓她叫苦不迭。以她過去居住的成都市武侯區(qū)南二環(huán)一帶為例，也就短短幾年時(shí)間，從均價(jià)4000漲到7000。

2007年“十一”國(guó)慶大假，正值成都秋季房交會(huì)。因?yàn)閾?dān)心再不購(gòu)就購(gòu)不起房了，秦丹莉終于決心出手了。

秦丹莉頭選位于紫荊片區(qū)的“神仙樹大院”，售樓小姐稱均價(jià)7800，秦丹莉嚇了一跳：開盤不是6000多嗎？售樓小姐說，我們都開兩次盤了，一期較早才5000多呢。秦丹莉賭氣地說不購(gòu)了。小姐笑了：你不購(gòu)，人家馬上會(huì)購(gòu)走。下批次房源開盤，肯定上9000！

秦丹莉輾轉(zhuǎn)來到東三環(huán)外的藍(lán)光·富麗東方。售樓小姐告訴她，均價(jià)5100，已經(jīng)所剩不多了。秦丹莉好不容易找到了14樓一套沒售出的房子，售樓小姐卻說，不好意思，這房剛剛被別人定下了。秦丹莉說那再看看16樓，這時(shí)旁邊一個(gè)中年男子馬上沖過來，一邊掏銀行卡一邊大聲說：16樓是我的！

購(gòu)房子簡(jiǎn)直就像購(gòu)白菜。秦丹莉冷汗都嚇出來了，趕緊再看另一單元的13樓。售樓小姐提醒說，要趕快作決定，還有3個(gè)客戶也在看這套房子。

一番折騰，秦丹莉乖乖掏了腰包：?jiǎn)蝺r(jià)5160元，總價(jià)60多萬。秦丹莉說，她的房子是被嚇出來的。

購(gòu)?fù)攴烤妥斑^山車”

從去年11月底開始，成都樓市開始不斷下滑。以藍(lán)光·富麗東方為例，均價(jià)5000元很快失守，接下來是4600元、4300元。到春節(jié)前后，該樓盤甚至打出了“售價(jià)3880元”的超低價(jià)，看得秦丹莉目瞪口呆。

大幅降價(jià)的還有萬科·魅力之城。今年春節(jié)前后，萬科·魅力之城報(bào)價(jià)降至4500~4800元/平方米，遠(yuǎn)低于去年10月6000元/平方米的均價(jià)。僅僅幾個(gè)月，同一單元樓中住宅的降幅超過20%，售價(jià)一舉回到兩三年前。

購(gòu)下新房的秦丹莉差點(diǎn)氣昏了。她幾乎購(gòu)在了較高點(diǎn)。

到了3月，成都主城區(qū)均價(jià)出現(xiàn)回暖。以秦丹莉的新房為例，均價(jià)從4000元出頭逐步回升，到“五一”大假已漲到了4600元。雖然距離她所購(gòu)房?jī)r(jià)還有500元的差距，但這多少讓她舒了口氣。她堅(jiān)信，房子的價(jià)值遲早還會(huì)漲回來。

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