對(duì)于當(dāng)前市場(chǎng)上恐慌性的購(gòu)房情緒，記者回訪了本報(bào)投資客欄目“投資故事”前三期的主人公，這幾位在成都房地產(chǎn)市場(chǎng)上有豐富投資經(jīng)驗(yàn)的投資者一致認(rèn)為，現(xiàn)在不少購(gòu)房者確實(shí)缺乏理性，失去了對(duì)市場(chǎng)和自身需求的判斷。幾位投資者表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)大勢(shì)不會(huì)變，但階段性的調(diào)整不是沒(méi)有可能，現(xiàn)在購(gòu)房較好明確目的，并且選擇好的產(chǎn)品下手。

　　投資故事期主人公王女士

　　較近購(gòu)房計(jì)劃：

　　購(gòu)房只看高端產(chǎn)品

　　目前市場(chǎng)比較火，我近期也有自己的購(gòu)房計(jì)劃，但我只看高端產(chǎn)品，比如麓山國(guó)際和譽(yù)峰，因?yàn)檫@類(lèi)產(chǎn)品不會(huì)因?yàn)槭袌?chǎng)而有太大的波動(dòng)。此外，我覺(jué)得城市豪宅可能是未來(lái)的市場(chǎng)趨勢(shì)。城市豪宅目前在成都的房?jī)r(jià)并不高，且市場(chǎng)上比較少，處于發(fā)展起步階段，這也是譽(yù)峰出來(lái)后受到認(rèn)可的原因。由于是針對(duì)金字塔尖的購(gòu)房者或者投資者，市場(chǎng)行情變化對(duì)這類(lèi)產(chǎn)品的影響有限，所以現(xiàn)在的市場(chǎng)背景，不會(huì)對(duì)我的購(gòu)房決定有影響。

　　不過(guò)現(xiàn)在一些針對(duì)大眾的中低端產(chǎn)品，可能會(huì)面臨一些壓力。那些沒(méi)有特點(diǎn)的房子，在當(dāng)前市場(chǎng)背景下，我并不看好，我建議稍微等等，等到明年3月之后，根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況再做投資決定，屆時(shí)市場(chǎng)供需和價(jià)格走勢(shì)可能比現(xiàn)在更加明朗。

　　較近購(gòu)房計(jì)劃：

　　有購(gòu)房計(jì)劃，但無(wú)合適的產(chǎn)品

　　我想購(gòu)南門(mén)的服務(wù)式公寓，但現(xiàn)在這個(gè)區(qū)域沒(méi)有這類(lèi)產(chǎn)品，而且整個(gè)成都市目前這樣的產(chǎn)品都很少。對(duì)于當(dāng)前的市場(chǎng)行情，消費(fèi)者確實(shí)有失理性?，F(xiàn)在是消費(fèi)者自己把房?jī)r(jià)炒高，然后自己購(gòu)單。很多人已經(jīng)因?yàn)橹車(chē)沫h(huán)境，對(duì)自己的購(gòu)房決定失去判斷力。比如有些人會(huì)因?yàn)槟甑谆驅(qū)⒔Y(jié)束的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策而爭(zhēng)先恐后地購(gòu)房，事實(shí)上，恐慌性購(gòu)房者所付出的代價(jià)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)比優(yōu)惠政策節(jié)約的成本多。可以說(shuō)，現(xiàn)在很多人是在提前消費(fèi)，盲目消費(fèi)，屬于典型的“羊群效應(yīng)”。

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