全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 22歲青年購套房稅費占半

22歲青年購套房稅費占半

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 618 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  站在你面前的是一個22歲的中國青年。剛剛大學(xué)畢業(yè)的他,和大部分同學(xué)一樣選擇了留京,因為這個城市承載了他所有關(guān)于未來的夢想,即使這樣的夢想尚且看不到方向。本報將通過這樣一個角色設(shè)定,全面介紹生活中需要繳納的五花八門的“稅”。

  【收入】

  月薪漲兩千個稅增300

  在艱難而漫長的求職歷程之后,他幸運地找到了一份月薪4000元的工作,這一收入已經(jīng)遠高于今年大學(xué)本科生的平均起薪。由于個人所得稅起征點從2008年3月1日起已經(jīng)由1600元提高到2000元,在去除各種保險金之后,他每月繳納的個稅為175元。因為工作出色,實習(xí)期之后他的薪水漲至每月6000元。按照中國目前實行的個人所得稅累進稅率,全月應(yīng)納稅所得額超過2000元至5000元的部分稅率為15%,他繳納的個稅迅速地漲至475元。

  【生活】

  千元耳環(huán)含百元消費稅

  為了工作方便,他在市區(qū)找到了一間小小的出租屋,租金為1200元。由于房東出租房屋的營業(yè)稅起征點為月收入1000—5000元,因此在1200元中包含的營業(yè)稅為36元,此外房東出租房屋用于居住的房產(chǎn)稅暫按4%繳納,這說明租金當(dāng)中還包含的房產(chǎn)稅為48元。

  在較為基本的衣食住行之外,他還離不開諸多瑣碎生活細節(jié),稅同樣無處不在:他每抽一包10元的香煙,就將繳納4元消費稅;情人節(jié)給女朋友購的約200元化妝品中,消費稅為60元;在母親生日時上的一對黃金耳環(huán),1000元的價格中有100元消費稅;在這個剛剛過去的春節(jié)中,回到家鄉(xiāng)的他購購了100元的鞭炮與童年好友歡聚,他為此付出的消費稅是15元。

  事實上,他在商業(yè)部門購購的幾乎所有商品都包含著他并未意識到的增值稅。作為中國較主要稅種之一,增值稅收入占中國全部稅收的60%以上。在零售階段的增值稅稅率約為商品價格的2%-3%。

  【娛樂】

  1200元K歌營業(yè)稅240

  和大部分生活在這個城市的80后一樣,他熱愛北京的文化生活。在費盡千辛萬苦購到的3D版《阿凡達》電影票中,150元的票價包含了4.5元的營業(yè)稅;他在較喜歡的歌手陳綺貞的北京演唱會上激動落淚,這680元票價中,營業(yè)稅為20.4元;在錢柜舉行的高中同學(xué)會一共花銷為1200元,其中的營業(yè)稅高達240元。

  【置業(yè)】

  購套房稅費幾乎占半

  即使算不上輕松,他總算有了穩(wěn)定的生活,他打算和相戀多年的女友結(jié)婚,而在雙方父母的幫助之下,他們購購了五環(huán)外一套總價約為100萬的小戶型房子。

  很難算清這當(dāng)中繳納的稅款,但是如果從房地產(chǎn)商征地開始計算,他直接間接需要繳納的稅費包括房產(chǎn)稅、土地使用稅、土地增值稅、契稅、營業(yè)稅、印花稅等等,此外還有各種行政收費及土地出讓金,這些稅費占他擁有的這套房子總價的比例沒有人能說得清楚,他在報紙上看到,專家們認為這個數(shù)字從20%到50%不等。

  【投資】

  小小服裝店營業(yè)稅得繳3%

  因為房貸壓力,他嘗試理財。在股市每次交易中,他都將繳納交易額1%。的交易印花稅。此外,他在老家投資了一個服裝店面,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定,當(dāng)月營業(yè)額超5000元的將繳納3%的營業(yè)稅。

  在這個巨大的城市中生活,他還計劃在未來五年購車。其中包含的稅種包括增值稅、消費稅、購置稅、車船使用稅、城建稅和教育附加稅等等。其中有的已在汽車生產(chǎn)和銷售環(huán)節(jié)中征收,他另外還需要繳納車輛購置稅和車船使用稅,一輛10萬左右的1.6升以下排量小車,兩種稅的總額約為1萬元。

  一套房、一部車、一個溫暖的家庭,他似乎實現(xiàn)了畢業(yè)時關(guān)于北京的夢想,即使夢想背后有太多他不一定看得清楚的付出。

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·海花島

    中國海南·海花島

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號