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包頭構(gòu)建多層次住房保障體系
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 675 次
目前,內(nèi)蒙古包頭市正以實(shí)施廉租住房租金補(bǔ)貼、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、提供住房公積金低息貸款等方式,逐步建立起多層次住房保障體系,著力解決弱勢(shì)群體和中低收入者的安居問題。
建立廉租房運(yùn)作機(jī)制
包頭市符合廉租住房保障條件的有14563戶,其中無(wú)房戶9643戶,人均居住面積8平方米以下的4920戶。截至目前,全市已經(jīng)保障1816戶無(wú)房戶家庭,補(bǔ)貼資金523萬(wàn)元,還有12747戶家庭需要保障。今年全市在解決600戶廉租家庭住房問題的基礎(chǔ)上,決定擴(kuò)大廉租家庭的保障基數(shù),市財(cái)政追加(從土地出讓凈收益中提?。?97萬(wàn)元,市四區(qū)匹配相應(yīng)的配套資金435萬(wàn)元,努力再解決3581戶廉租家庭的住房問題,力爭(zhēng)使享受廉租住房保障的家庭達(dá)到總數(shù)的37.1%。
為切實(shí)解決廉租戶的實(shí)際困難,今年廉租房租金補(bǔ)貼將直接發(fā)放到廉租戶手上。同時(shí)正在加緊制定高新區(qū)、外五旗縣區(qū)廉租住房工作方案,在更大范圍內(nèi)加大廉租住房保障力度。
解決中低收入家庭住房問題
2003年至2006年,包頭市累計(jì)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房340萬(wàn)平方米,尤其是分兩期建成的西部地區(qū)面積的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目“明日星城”,建設(shè)規(guī)模107萬(wàn)平方米,解決了1萬(wàn)戶產(chǎn)業(yè)工人及中低收入家庭近3萬(wàn)人的住房問題?!笆晃濉逼陂g,全市將建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房800萬(wàn)平方米。2007年,全市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備共37個(gè),總計(jì)360萬(wàn)平方米,計(jì)劃建設(shè)237.1萬(wàn)平方米,包括石拐沉陷區(qū)整體搬遷改造,包鋼尾礦壩周邊村民安置、北沙梁、和平村等城中村改造等項(xiàng)目。
為了擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)適用住房房源,包頭市要求凡2007年新開工、建設(shè)面積在10萬(wàn)平方米以上的大中型企業(yè)集資合作建房及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承建的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目,其總建設(shè)規(guī)模的10%~20%的住房納入市政府統(tǒng)一管理。另外,鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)一定的社會(huì)責(zé)任和公益事業(yè)服務(wù),列出適當(dāng)比例的中小戶型住房用于經(jīng)濟(jì)適用住房或廉租房的安置。
發(fā)揮公積金低息貸款優(yōu)勢(shì)
截至2006年底,包頭市已有24萬(wàn)職工參繳,住房公積金累計(jì)歸集總額達(dá)到21.7億元,累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款6.69億元。今年包頭市住房公積金歸集工作將以旗縣區(qū)及大企業(yè)為,力爭(zhēng)年底實(shí)現(xiàn)包括各旗縣區(qū)在內(nèi)的全市所有行政事業(yè)單位全面建立起住房公積金制度的目標(biāo),繼續(xù)推進(jìn)國(guó)有大企業(yè)住房公積金制度的建立工作,同時(shí)關(guān)注“在包頭市有固定工作農(nóng)民工”的參繳,確保2007年全市歸集住房公積金6.7億元,比上年實(shí)際增長(zhǎng)5%以上。
同時(shí),加大住房公積金貸款力度,把開發(fā)企業(yè)的售樓部做成住房公積金貸款業(yè)務(wù)的“宣傳部”,確保全年發(fā)放住房公積金貸款2.3億元,比上年實(shí)際增長(zhǎng)29%。同時(shí)增加住房公積金貸款品種,針對(duì)特殊困難家庭發(fā)放貼息貸款,即用住房公積金增值收益補(bǔ)貼貸款利息。擴(kuò)大貸款發(fā)放范圍,突破本市城鎮(zhèn)戶口限制,使外來(lái)務(wù)工人員及農(nóng)民工也能享受到住房公積金低息貸款。
提高貸款額度。從今年4月1日開始,包頭市將住房公積金貸款較高限額由25萬(wàn)元提高到了30萬(wàn)元。同時(shí)進(jìn)一步改進(jìn)還款方式,推出部分提前還貸和利用住房公積金賬戶余額直接還貸等方式,減輕職工的還貸負(fù)擔(dān)。增加擔(dān)保方式,繳交住房公積金的職工只要有三個(gè)正常繳交住房公積金的職工給其提供擔(dān)保,即可不委托擔(dān)保公司擔(dān)保,從而降低擔(dān)保費(fèi)用,達(dá)到降低貸款成本的目的。增加提取范圍,體現(xiàn)保障作用,繳交住房公積金的外來(lái)務(wù)工人員、民政低保人員可提取住房公積金支付房租。發(fā)揮住房公積金的互助性和社會(huì)保障資金的有效補(bǔ)充作用,開辟為低保戶和困難家庭提取住房公積金的綠色陽(yáng)光通道,解決其家庭生活的實(shí)際困難。
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