新華網天津８月９日專電（記者周潤?。檫M一步加快解決中低收入家庭住房困難，支持居民住房合理消費，穩(wěn)定房地產投資，天津市政府辦公廳日前轉發(fā)了天津市城鄉(xiāng)建設和交通委員會等七部門《關于促進天津市房地產市場健康發(fā)展若干意見的通知》，該通知明確要求，將采取三方面措施支持居民購購自住型和改善型住房。

通知要求暫免征收經濟困難群體購房交易契稅。在２００９年內，對因房屋拆遷而購購普通住房的低保、特困居民家庭，暫免征收購房交易契稅。

通知還明確將調整職工住房公積金政策。職工購購住房可提取父母的住房公積金。提高公積金貸款額度，職工本人申請住房公積金貸款且正常繳存補充住房公積金（按月住房補貼）的，將貸款較高限額由４０萬元提高到５０萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且本人或配偶正常繳存補充住房公積金（按月住房補貼）的，將貸款較高限額由６０萬元提高到７０萬元。

此外，為落實好支持居民購購自住型和改善型住房的信貸政策，該通知還明確要求，對居民頭次購購普通自住房和改善型普通自住房的貸款需求，金融機構可按照下限擴大為貸款基準利率的０．７倍和較低頭付款比例為２０％的優(yōu)惠政策給予支持。對貸款購購套住房、但人均住房面積低于天津市平均水平的，可比照頭次貸款購購普通自住房的優(yōu)惠政策給予支持。降低購房貸款擔保費收費標準。

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