本報(bào)訊　昨天，市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人在接受市人大代表、政協(xié)委員政務(wù)咨詢時(shí)透露，限價(jià)房和經(jīng)適房的準(zhǔn)入門檻今年暫時(shí)不調(diào)整。在社會(huì)上申購(gòu)家庭得到配售的情況下，將出臺(tái)相關(guān)政策，考慮將部分限價(jià)房定向配售給公務(wù)員。

現(xiàn)行城八區(qū)北京市經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)于2007年11月6日出臺(tái)，截止到目前，已經(jīng)過了一年；去年4月15日，城八區(qū)限價(jià)房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)正式出臺(tái)。按照北京經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)將“一年一調(diào)整”的有關(guān)規(guī)定，其準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)都已經(jīng)到了調(diào)整的時(shí)候。

對(duì)此，市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人明確表示，“除了廉租房擴(kuò)大受益面外，暫不調(diào)整經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的政策?！痹蚴悄壳霸撜邔?shí)施剛滿一年或即將到一年，還有部分家庭在輪候，需要實(shí)踐兩到三年左右，才能了解掌握保障住房和限價(jià)房申請(qǐng)的情況。

■公務(wù)員年內(nèi)將獲定向限價(jià)房

針對(duì)去年年底市建委“限價(jià)房將擴(kuò)大覆蓋面”的說法，昨天，市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，在保證社會(huì)上申請(qǐng)群眾搖號(hào)配售的前提下，住房困難的公務(wù)員年內(nèi)將有望獲得定向安置的限價(jià)房，相關(guān)的管理辦法也將在今年出臺(tái)。北京行政區(qū)域內(nèi)的公務(wù)員，包括機(jī)關(guān)和北京的公務(wù)員都將納入限價(jià)房的保障范圍。

“將公務(wù)員納入到定向配售限價(jià)房的前提是，社會(huì)上申請(qǐng)保障房、限價(jià)房的市民都得到了基本配售，才考慮對(duì)有住房困難的公務(wù)員定向配售限價(jià)房。到現(xiàn)在為止，北京已經(jīng)通過公開搖號(hào)配售解決了4萬戶申請(qǐng)家庭的配售問題。”據(jù)他介紹，上世紀(jì)90年代，公務(wù)員停止了實(shí)物分房。按照現(xiàn)有限價(jià)房的體制，機(jī)關(guān)中一般的公務(wù)員已經(jīng)納入了保障范圍，但一些中層的公務(wù)員也確實(shí)存在住房困難的問題。他表示，公務(wù)員納入限價(jià)房保障范圍后，會(huì)有一套相關(guān)的政策，“在于審核他的住房是否真的困難，因?yàn)楝F(xiàn)在公務(wù)員的收入很透明，很容易核查?！?

■外來務(wù)工人員也可申請(qǐng)政策性租賃房

年內(nèi)北京將建20萬平方米的政策性租賃房，外來務(wù)工人員、農(nóng)民工、新就業(yè)大學(xué)生、科技園區(qū)人才等可申請(qǐng)政策性租賃房。除此之外，政府還將通過稅費(fèi)等措施鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)將銷售不出去的、符合政策性租賃房的房子作為政策性租賃房。

市人大代表、副市長(zhǎng)陳剛昨天說：“來京務(wù)工人員、外來人口、新就業(yè)大學(xué)生、科技園區(qū)的人才等都可以申請(qǐng)租賃房?！彼嘎叮唧w準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及管理規(guī)定年內(nèi)有望出臺(tái)。陳剛透露，政策性租賃房和廉租房差不多，面積不大。據(jù)了解，目前廉租房一居面積約在35平方米以下，二居面積為45平方米左右，面積雖小，但起居室、臥室、衛(wèi)生間、廚房、過廳等則應(yīng)有盡有。由此，未來政策性租賃房的大概樣子也可見一斑。

■廉租房擴(kuò)大覆蓋面

隨著本市今年低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，本市廉租房也同時(shí)擴(kuò)大覆蓋面，家庭人均月收入697元以下的低收入家庭，均可申請(qǐng)廉租房。這是昨天市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人透露的。

去年，北京提出“將廉租住房保障對(duì)象擴(kuò)大到低收入住房困難家庭”。今年1月1日，北京城市新低保標(biāo)準(zhǔn)公布，低收入家庭“門檻”確定為家庭人均月收入低于697元。該負(fù)責(zé)人介紹說，此次廉租房“擴(kuò)面”主要將擴(kuò)大實(shí)物配租的覆蓋面，低保家庭都可以申請(qǐng)廉租房的實(shí)物配租。據(jù)介紹，以往北京市可以申請(qǐng)廉租房實(shí)物配租的人群，除滿足人均收入、人均住房面積等基本條件外，只有家庭成員當(dāng)中有60歲以上老人、重殘家庭、患大病及做過重大手術(shù)的家庭、承租危房和面臨拆遷這幾類家庭才可能獲得實(shí)物配租，即以很少的租金，直接租住政府提供的廉租房；而其他符合條件的人群則是領(lǐng)取租金補(bǔ)貼，自己去市場(chǎng)租房。

“擴(kuò)面”后，符合申請(qǐng)條件的廉租房家庭將達(dá)到2萬戶。該負(fù)責(zé)人表示， 2007年北京新建廉租房32萬平方米，去年又新開工了50萬平方米，今年將新建20萬平方米廉租房，這些廉租房項(xiàng)目可以提供2萬套以上的房源，因此符合實(shí)物配租條件的家庭都可以住到廉租房。

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