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四原因推高品牌家裝公司價(jià)格

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 420 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

核心提示: 大家都知道家裝“游擊隊(duì)”的報(bào)價(jià)比品牌公司要低,除了幾乎沒有管理成本、不繳稅、不用建設(shè)售后服務(wù)體系外,它們的費(fèi)用支出與品牌家裝公司又有哪些區(qū)別?今天,我們就請業(yè)內(nèi)專家來分析一下,品牌公司的報(bào)價(jià)到底高在哪里?這價(jià)“高”得又是否合理。

  工藝難度決定報(bào)價(jià)

  影響家裝工程造價(jià)的較直接因素是裝飾項(xiàng)目和工程量的多少,如:套內(nèi)面積有多少?地面如何做?吊什么樣的頂?立面如何做?做多少家具?用涂料還是壁紙以及選什么潔具和鋪什么地板等。裝飾項(xiàng)目不同,工程量也不同,造價(jià)自然也就不同。

  在項(xiàng)目上,品牌公司和游擊隊(duì)也許是站在同一起跑線上,但是談到工藝的難度和精度,二者就有差別了。例如,走管線,走明線就便宜、走暗線就貴;普通吊頂較便宜、而較復(fù)雜的有高低層次的吊頂就會(huì)貴一點(diǎn)。同樣鋪地板,實(shí)木地板與復(fù)合地板的人工費(fèi)是不一樣的;同樣是鋪大理石,拼花和不拼花的工序不一樣,人工費(fèi)也不一樣的。同是做電視背景墻,結(jié)構(gòu)不一樣、工程的難易程度不一樣,花費(fèi)的人工不一樣,報(bào)價(jià)也是不一樣的。另外,不同檔次的潔具和燈具的安裝費(fèi)用也會(huì)有出入。

  用材環(huán)保水漲船高

  現(xiàn)在,多數(shù)公司都是包輔料的,別看沙子、水泥、木料等看著不起眼,它們質(zhì)量和價(jià)格差異非常大。

  進(jìn)口的或者比較的材料,自然要比本地產(chǎn)的或常見的材料要貴。其次,針對材料本身而言,質(zhì)地越結(jié)實(shí)、老化期長的材料貴些,反之要便宜些;其三,就是品牌,牌子越響、聲譽(yù)越大的產(chǎn)品或材料其價(jià)格比沒有牌子或沒有名氣的材料價(jià)格要貴。也可以說,大工廠生產(chǎn)的質(zhì)量好的材料,要比一些“作坊”生產(chǎn)的材料貴些。

  游擊隊(duì)和品牌公司選用不同的材料,報(bào)價(jià)自然也就不同,所以消費(fèi)者在談裝修報(bào)價(jià)時(shí)要綜合材料的產(chǎn)地、品牌、規(guī)格、等級(jí)等情況再判斷價(jià)格。比如,同樣是做窗套的板材,品牌公司選用的澳松板光成本就會(huì)比游擊隊(duì)選用的幾十塊的雜牌大芯板貴出幾倍,其做一套窗套或者埡口的報(bào)價(jià)自然也要貴出許多。

  技術(shù)工人工費(fèi)不低

  施工隊(duì)的水平及各工種工人的技術(shù)水平也是影響裝飾報(bào)價(jià)的一個(gè)重要因素。

  就如同飯店的廚師一樣,不同級(jí)別廚師制作出來的菜檔次是不同的,價(jià)格也不同;裝修過程中,品牌公司的熟練工人,自然要比游擊隊(duì)臨時(shí)抓來的“小工”工資高,而其施工質(zhì)量自然也更出彩、更有保障,要價(jià)也自然高些。在材料同樣的情況下,工人的手藝直接關(guān)系到裝修的具體質(zhì)量。所以在判斷價(jià)格時(shí),消費(fèi)者應(yīng)注意施工隊(duì)的級(jí)別、檔次。雖然也有報(bào)價(jià)高活不好的現(xiàn)象,但是大多數(shù)情況下,報(bào)價(jià)低的施工隊(duì)之所以報(bào)價(jià)低的原因有兩種可能:一是包工包料,在材料中做“手腳”,賺取材料差價(jià)補(bǔ)回來;如果是包清工,就用省工費(fèi)料的方法來節(jié)省工時(shí)。還有一種就是工人的手藝不高,或者還是學(xué)徒,正好在您這“練練兵”。

  另外,工藝規(guī)范不同,耗費(fèi)工時(shí)不同,人工費(fèi)也不同。以鋪地板為例,有的施工隊(duì)不矯正水平,地板反面與格柵也不刷油漆,這樣工時(shí)就要省許多。再者,家裝合同中往往沒有明確列出工具損耗的費(fèi)用,然而工具的好壞卻直接影響工程質(zhì)量。有的工程隊(duì)只是一臺(tái)鋸刨床和一把沖擊鉆,而有的則還有修邊機(jī)、切割機(jī)、空壓機(jī)、開孔機(jī)等,工具越多,機(jī)械損耗越大,開支也越多,這些都會(huì)算在人工費(fèi)中。

  規(guī)模大綜合費(fèi)用多

  除上述原因外,裝飾公司的規(guī)模和經(jīng)營特點(diǎn)也會(huì)影響到較終的報(bào)價(jià)。裝飾公司的級(jí)別不同,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有所不同,級(jí)別越高價(jià)格就越貴。撇開施工質(zhì)量,單是裝飾公司的規(guī)模大、辦公地段好、場地大等, 所開銷的管理費(fèi)用也就大。具有一定規(guī)模的裝飾公司,各種部門配備較為齊全,它要有辦公室、設(shè)計(jì)部、工程監(jiān)理部、材料配套、財(cái)務(wù)部、審計(jì)部等部門。這些都需要一定的費(fèi)用,這些費(fèi)用自然也會(huì)體現(xiàn)在價(jià)格上。

  雖然成本高,與之相對應(yīng)的卻是品牌公司的質(zhì)量更讓人放心、服務(wù)也更有保障。

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