三亞3·15宣傳咨詢服務(wù)活動(dòng)昨日在明珠廣場舉行，房產(chǎn)問題咨詢投訴成熱點(diǎn)，執(zhí)法人員提醒

　　7種購房合同無效 繳定金需謹(jǐn)慎

　　房產(chǎn)問題咨詢投訴成熱點(diǎn)

　　15日上午，在咨詢服務(wù)活動(dòng)現(xiàn)場，3·15現(xiàn)場投訴臺(tái)前來咨詢投訴的市民絡(luò)繹不絕，而前來咨詢投訴的內(nèi)容大多圍繞購房問題展開。對(duì)此，三亞12315投訴臺(tái)趙主任告訴記者，不少市民購房時(shí)簽訂的合同本身就是無效合同。

　　據(jù)執(zhí)法人員介紹，根據(jù)我國法律規(guī)定，以下七種購房合同無效：

　　一是無民事行為能力人所簽訂的房屋購賣合同。

　　二是限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋購賣合同。

　　三是以欺詐手段簽訂的房屋購賣合同。

　　四是以脅迫的手段簽訂的房屋購賣合同。

　　五是乘人之危簽訂的房屋購賣合同。

　　六是雙方當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或他人利益所簽的房屋購賣合同。即雙方當(dāng)事人故意串通，損害國家、集體或第三人的利益簽訂的合同無效。

　　七是當(dāng)事人之間沒有簽訂書面房屋購賣合同，又無據(jù)可查的，亦認(rèn)定為房屋購賣合同無效。

　　市民可根據(jù)自己的情況到三亞市工商局12315投訴臺(tái)進(jìn)行投訴和舉報(bào)。

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