我想知道，怎樣核實(shí)工資總額。我應(yīng)該怎么開證明，我在國企工作，還是分局，我不知道我應(yīng)該到總局去開證明還是就在自己的分局辦就可以了，謝謝大家了，請幫忙指點(diǎn)一下。

較佳答案 購房者一般在辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購購資格時(shí)需要注意以下幾方面： 1.購房者一定要攜帶夫婦雙方的戶口本和身份證原件（沒有戶口本的需要攜帶戶口卡）。攜帶戶口本主要有兩方面原因：一是通過戶口本可了解購房者的具體住房情況，即該購房人是否有住房，及住房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等，如果購房者居住的房屋不是自己的，需要攜帶現(xiàn)居住房屋的產(chǎn)權(quán)證或者租賃契約加以證明。二是通過戶口本可了解購房者的婚姻狀況，即購房者是否結(jié)婚或離婚等，從而準(zhǔn)確了解購房者的家庭結(jié)構(gòu)和收入狀況。 2.已結(jié)婚的購房者，夫婦雙方的補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)、收入證明以及戶口所在地、夫婦雙方的住房情況都應(yīng)在審核表中注明。如果夫婦雙方職級、補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)不一樣，以職級高者為準(zhǔn)。所以購房者在填寫表格時(shí)，不能圖方便或其他方面原因只填一方，如果另一方的住房補(bǔ)貼面積較高的話，就可能喪失了享受更高的經(jīng)濟(jì)適用住房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)會(huì)。 3.填寫住房補(bǔ)貼面積的標(biāo)準(zhǔn)。這一點(diǎn)主要是看購房人所在單位的性質(zhì)及個(gè)人職級情況。如果屬于非國有性質(zhì)并且無行政級別的單位包括民營企業(yè)、個(gè)體企業(yè)、外資企業(yè)以及合資企業(yè)等，購房者的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)一律為70平方米；如果購房者的單位屬于國家機(jī)關(guān)、國有企事業(yè)單位的，其住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)由所在單位核定。購房者住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)超過80平方米的，審核表上除蓋單位公章外需加蓋人事和組織部門專用章。 在這里需要說明的是，審核表上核定的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)，并不是購房者可購購的經(jīng)濟(jì)適用住房的較高面積。按照京政辦發(fā)（2000）131號文件第七條規(guī)定，“以購房當(dāng)年本市經(jīng)濟(jì)適用住房的基準(zhǔn)價(jià)格與職工購房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)之積作為經(jīng)濟(jì)適用住房的購房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)”,較高購房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方法為：購房當(dāng)年本市經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格？祝ㄖ骯す悍坎固ㄖ婊曜跡殖兇夂桶捶扛募酃郝虻墓兇》拷ㄖ婊??？002年底前購購經(jīng)濟(jì)適用住房的基準(zhǔn)價(jià)格為每平方米建筑面積4000元。 試舉一例說明，假設(shè)無房戶王先生在一家私營企業(yè)工作，按照規(guī)定，其住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為70建筑平方米，那么王先生所購購經(jīng)濟(jì)適用住房的較高總價(jià)就為4000？？0=28萬元。王先生在28萬元總價(jià)的限定下，可以選擇不同價(jià)格的經(jīng)濟(jì)適用住房。如王先生選擇2600元/平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房，則其可購購的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)較高不能超過107平方米；如果王先生購購價(jià)格為3000元/平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房，則其可購購的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)較高不能超過93平方米。 4.購房家庭購購超過規(guī)定面積的經(jīng)濟(jì)適用住房，須在辦理立契過戶手續(xù)前，到房地產(chǎn)管理部門暫按經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。上述住房按經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理，其中超過規(guī)定面積購購部分在產(chǎn)權(quán)證中注記。再上市時(shí)，該部分不再補(bǔ)交土地出讓金。 試舉一例說明：王先生已按照房改成本價(jià)購購了一套建筑面積為40平方米的公有住房，由于王先生為副處級，所以其住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)為80平方米。現(xiàn)在王先生購購了一套總價(jià)為20萬元的經(jīng)濟(jì)適用住房，請問，王先生需要補(bǔ)交多少綜合地價(jià)款？ 按規(guī)定，王先生可以購購的經(jīng)濟(jì)適用住房的較高總價(jià)格為4000？祝？0－40）=16萬元，而今王先生購購了總價(jià)為20萬元的經(jīng)濟(jì)適用住房，所以王先生需要補(bǔ)交總房價(jià)差額部分的綜合地價(jià)款，即：（20-16）？？0%=0.4萬元。 5.留學(xué)回國人員可憑《留學(xué)回國人員工作居住證》購購經(jīng)濟(jì)適用住房，購房較高總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)按40萬元人民幣執(zhí)行，超過部分按規(guī)定補(bǔ)繳10%的綜合地價(jià)款。

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