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房東未交物業(yè)費算不算違約

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 714 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我租的房子，合同約定房東交物業(yè)費，但未履行這一義務(wù)，請問房東算不算違約？

問題補充： 約定物業(yè)費由房東交實在合同的補充條款上的，有問題嗎？哪位仁兄能給小弟找找相關(guān)法律依據(jù)??？多謝了另，房東未交物業(yè)費的行為暫時未對我造成實質(zhì)上的損失，就是物業(yè)公司希望我協(xié)助催繳。如果一段時間后房東繳清后，還算違約嗎？

較佳答案 不算違約，除非你拿出他不交物業(yè)費影響你的居住的證據(jù)來。這個物業(yè)費本身和你無關(guān)，也無須你交付，如果因為他沒交物業(yè)費而影響你目前的居住，比如物業(yè)不斷地向你索要，影響到你正常的居住使用房屋，如休息和工作等等，或者斷水斷電等其他情況，那么房東屬于違約，你完全可以按合同約定追究他的責(zé)任，包括你可以退房并要求他賠償損失。

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