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我要購(gòu)套二手房，請(qǐng)問(wèn)都要交那些費(fèi)用？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 896 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

問(wèn)題補(bǔ)充： 我不是本地戶口，房東是兩夫妻離婚處理共同財(cái)產(chǎn)，還要繳其他稅么？

較佳答案 戶口和費(fèi)用不相關(guān)。契稅（和地方政策不同》如果在中介購(gòu)要交中介費(fèi)：1%-2%不等如果是賣(mài)方凈收，那費(fèi)用就多了，年限不夠的有營(yíng)業(yè)稅，土地性質(zhì)不同的還有出讓金，什么購(gòu)方的個(gè)人所得稅，轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)，工本費(fèi)，制圖費(fèi)，等……較好你找個(gè)中介公司一問(wèn)就清楚了。如果賣(mài)方是凈收的話，你得承擔(dān)過(guò)戶的一切費(fèi)用；關(guān)于夫妻離婚分得的房產(chǎn)再次購(gòu)賣(mài)，國(guó)家有較重的稅，好像和遺產(chǎn)繼承稅一樣：20%，原本是賣(mài)方的；多半他會(huì)轉(zhuǎn)移給你。那你得使勁砍價(jià)，否則就太不劃算了。

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