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二手房按揭貸款問題
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 721 次
問題補充: 有產(chǎn)權(quán)的房屋做二手房按揭貸款那倒是可以的!這我知道問題這個房屋還沒下產(chǎn)權(quán),那意味者我還不能按揭貸款嗎?樓下幾位有說可以的,有說不行..不知道到底行不行了
較佳答案 新房和二手房辦理貸款的手續(xù)都是一樣的,銀行抵押的不是你的房產(chǎn)證,是在辦理產(chǎn)權(quán)證的時候出個他項權(quán)證,把他項權(quán)證返回到銀行,銀行抵押才能放款。更名的新房手續(xù)是一樣的,也是先把商品房合同的名字改成你的,相當(dāng)于你購的一手房,然后開發(fā)商幫你做貸款,把商品房合同在房管局備案之后,銀行面前審批通過了,房管局就可以辦理過戶手續(xù)了,在制證的時候(辦理房產(chǎn)證),出他項權(quán)證,然后返回給銀行抵押,你較后手里拿產(chǎn)權(quán)證,產(chǎn)權(quán)證上面注明你的抵押銀行和貸款額。作者介紹
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