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請問北京每月工資扣除公積金121元，是否能申請40w公積金貸款？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 653 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

如題，現(xiàn)在公積金帳戶上大概有1.8w。

問題補充：謝謝兩位朋友的回復(fù)。房子是房主06年3月收的新房，目前據(jù)說按當?shù)刂笇r大概值50w至少，房主賣60w。月收入是不是按納稅金額反推的？要是這么看來，我想貸到40w還真是懸，難道只能去商貸么，利息高出很多啊。。。。

網(wǎng)友答能不能申請到40W的公積金貸款不是看你每個月扣公積金的多與少。頭先，要看你的房子能不能貸到這么多錢。現(xiàn)在購房子期房的話至少得交30％的頭付款，二手房至少得交40％的頭付款?？偡績r減去你的頭付款就是你應(yīng)該向銀行貸款的數(shù)額。其次，管理公積金的銀行要看你是否有能力還款。比如你貸款20年，每個月就得還2000元以上，那么你或者你們夫妻雙方就得有6000－8000甚至以上的月收入。較后，公積金賬戶上的存款可以用于交頭付款。商貸也得看你的收入水平，如果你工資水平達不到要求銀行也不會承擔這個風險的。一般月收入要看你單位出具的工資條，要加蓋單位的公章。

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