全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 關(guān)于自建門面帶住房的拆遷補(bǔ)償問題

關(guān)于自建門面帶住房的拆遷補(bǔ)償問題

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 1221 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
本人于1996年從本市開發(fā)區(qū)管委會購購開發(fā)區(qū)地皮一塊,情況如下:1、當(dāng)時付款五萬元的購購面積是近700平米,但有近300平米回補(bǔ)公用,公用的性質(zhì)為國道線,也就是現(xiàn)在的市政大道;2、繳納相關(guān)費(fèi)用,并獲取相關(guān)的建設(shè)用地許可證、土地使用證等(市建委及國土等部門手續(xù)齊全,證書上注明土地性質(zhì)為劃撥,不知是否合理?),到現(xiàn)在為止,由于多種原因,未辦理房產(chǎn)證(并已停辦)。3、自建門面帶住宅房一幢共四層,一樓數(shù)間為營業(yè)用房,已出租,并辦理相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照,二樓以上為住房。由于本房產(chǎn)所處位置依山臨江,與老城區(qū)隔江相望(門口即為連接新老二城的過江大橋),在老城與新城之間,新城為市政府所在地,故該地商業(yè)價值?,F(xiàn)市政府將拆遷本房所在區(qū)域,計(jì)劃修建招商引資項(xiàng)目--四酒店及高端別墅群。注:老城房價為3000元/平米,新區(qū)房價為2000元/平米,且新城房價隨著配套工程的開展,還在不斷上浮中。請教各位朋友,本房產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償問題1、此住房的補(bǔ)償價格應(yīng)該在多少范圍內(nèi)?(據(jù)說是按人口還面積,超出部份補(bǔ)償差價。家中共有8人)2、一樓的商用房是否應(yīng)該按營業(yè)房補(bǔ)償價補(bǔ)償?約在多少?(一至四樓每層的建筑面積為135平米。一樓房后留有250平米搞綠化,修成了花園)3、此塊地皮的由于性質(zhì)仍為劃撥,不知是否合理?(那時候不知道政策,交了那么多錢卻還是個劃撥性質(zhì),等想轉(zhuǎn)成出讓的時候,已被政府凍結(jié)。)4、此塊地皮的補(bǔ)償價應(yīng)為多少?或應(yīng)該怎么補(bǔ)償?謝謝!

問題補(bǔ)充: 其實(shí)也查看過物權(quán)法和城市房屋拆遷管理?xiàng)l例,但由于每個地方的實(shí)際操作不一樣.所以,也一直看不出到底自己應(yīng)該得到什么樣的補(bǔ)償.

網(wǎng)友答 頭先 拆遷人會給你提供一套拆遷補(bǔ)償方案(當(dāng)然是對拆遷方有利的) 在你們當(dāng)?shù)貞?yīng)該有拆遷的案例.你去考察了解一下相關(guān)的處理方式..做個參考!!本人認(rèn)為;你應(yīng)該學(xué)習(xí)一下相關(guān)的法律法規(guī).依法爭取自己的利益!!!!如果對方違法違規(guī)!! 也好收集證據(jù)起訴!!國務(wù)院305號令<<城市房屋拆遷管理?xiàng)l例>><<物權(quán)法>><<民法通則>>(網(wǎng)上搜索..書店有售)!! 機(jī)會總是留給有準(zhǔn)備的人!!愿你能心想事成!!

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號:點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊(duì)車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號