問(wèn)題補(bǔ)充： 所有程序下來(lái)要多少錢?

較佳答案 三種方式都可以，購(gòu)賣，與、繼承的方式。購(gòu)賣就是一般的方式！一般的大約包括營(yíng)業(yè)稅在內(nèi)的話是在房?jī)r(jià)總值的8%左右。與和繼承詳情見下面的：“繼承”“與”取得的房屋辦理出售（房產(chǎn)證權(quán)屬來(lái)源會(huì)顯示“繼承”或“與”），調(diào)房站通常要求提供上手房產(chǎn)證和繼承公證或與公證。提供后如何判斷稅費(fèi)，可總結(jié)如下： 1、是否滿5年現(xiàn)手房產(chǎn)證超過(guò)5年，并不代表一定可以免征個(gè)稅營(yíng)業(yè)稅，調(diào)房站仍然要求提供繼承公證或與公證，如果當(dāng)年繼承與有多套住宅的，就要到地方稅務(wù)局辦理20%的個(gè)稅據(jù)實(shí)征收手續(xù)；2、直系親屬與非親系親屬按照調(diào)房站對(duì)直系親屬的定義為：配偶、爸爸、媽媽、祖父母、外祖爺母、子女、孫。如果當(dāng)年是直系親屬之間繼承與取得的，可以追溯看上手房產(chǎn)證是否夠5年，如果超過(guò)5年并且是繼承與取得先進(jìn)一套住宅的，可以免征個(gè)稅營(yíng)業(yè)稅；如果當(dāng)年是非直系親屬之間繼承與取得的，只能看現(xiàn)手房產(chǎn)證是否夠5年，不夠5年或超過(guò)5年，但不是先進(jìn)住宅的，就要到地稅局辦據(jù)實(shí)征收；3、配偶之間繼承與的特別之處曾經(jīng)遇一案，老公繼承老婆房產(chǎn)，未滿5年，可按照核定征收1%個(gè)稅，調(diào)房站一經(jīng)辦解釋為該房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不屬于國(guó)稅局文件的征稅范圍；又遇一案例，老公繼承老婆份額，但還有女兒占有的1/4份額，如何計(jì)稅？調(diào)房站負(fù)責(zé)人表示，這些情況一律交由地方稅務(wù)局按據(jù)實(shí)征收20%審查，納稅人如有異議，直接向地稅局申辯。遇上這些情況一定要小心。4、曾經(jīng)擁有多套住宅的，要征收個(gè)稅，涉及繼承與，就要按照20%據(jù)實(shí)征收。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽(yáng)光！